Fundos Imobiliários

Shoppings vão bombar com juro baixo e retomada do consumo, diz BTG

17 jan 2020, 14:05 - atualizado em 17 jan 2020, 14:06
Analistas demonstram otimismo com setor de centros comerciais (Imagem: Maceió Shopping)

“Mantemos uma visão positiva sobre os shopping centers pela junção entre recuperação das vendas no varejo e pelos juros mais baixos em 2020″.

A afirmação é do BTG Pactual, no qual os analistas Elvis Credendio e Gustavo Cambauva listam prognósticos para o setor diante dos dados de tráfego de dezembro.

O tráfego de pessoas nos shopping centers caiu 0,5% em dezembro, contra alta de 2,6% vista em novembro – ambas relações no comparativo com os períodos análogos de 2018.

Maior tráfego

No acumulado de 2019, o crescimento do tráfego foi de 3,6%. A região de São Paulo mostrou o maior crescimento, na casa de 5,3%.

Logo em seguida, Recife e Rio de Janeiro foram as regiões que também tiveram altas, de 1,5% e 1% – respectivamente.

Índice mostra correlação positiva entre tráfego e vendas nos shoppings

Como resultado do otimismo, o BTG Pactual listou recomendação de compra para os fundos imobiliários XP Malls (XPML11) e HSI Malls (HSML11) em carteira recomendada de janeiro.

Junto com o setor de escritórios comerciais, o segmento de shoppings é o que possui maior peso na carteira, de 30%.

Sólido crescimento

“Segundo nossas informações, as vendas de ‘mesmas lojas’ (unidades abertas há pelo menos um ano) subiram em outubro e em novembro (quase em um ritmo de dois dígitos), enquanto desaceleraram um pouco em dezembro (mas ainda com números razoáveis)”, avaliam Credendio e Cambauva.

Em conclusão, o BTG Pactual está otimista com o setor, com projeção de “sólido crescimento do fluxo de caixa proveniente das operações para a maior parte das companhias”.

Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
Linkedin Instagram
Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
Linkedin Instagram
Giro da Semana

Receba as principais notícias e recomendações de investimento diretamente no seu e-mail. Tudo 100% gratuito. Inscreva-se no botão abaixo:

*Ao clicar no botão você autoriza o Money Times a utilizar os dados fornecidos para encaminhar conteúdos informativos e publicitários.