Ibovespa Fundo imobiliário vende 15 imóveis por R$ 207 milhões; ganho é de R$ 0,51 por cota
Siga no Youtube
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) informou, na manhã desta segunda-feira (28), que celebrou documentos definitivos para a venda de 15 imóveis ao BRC Renda Urbana FII, por R$ 207,25 milhões. A operação havia sido iniciada em junho.
De acordo com o fato relevante divulgado ao mercado, o portfólio de ativos inclui 11 agências da Caixa Econômica Federal, duas lojas da Companhia Brasileira de Distribuição (GPA), um centro comercial e um imóvel ocupado por Americanas e Dasa.
As propriedades estão localizadas em diferentes estados do Brasil, como Rio de Janeiro, São Paulo, Bahia, Paraná e Maranhão.
Com a assinatura dos documentos definitivos nesta segunda-feira, a transação foi efetivada e a posse dos empreendimentos foi transferida ao BRC.
Pagamento em cotas
Os imóveis foram vendidos por meio de uma operação na qual o pagamento não ocorreu em dinheiro, mas, sim, pela subscrição e integralização, pelo TRX Real Estate, de cotas emitidas pelo BRC Renda Urbana.
O fundo estima que a venda resulte em um lucro de aproximadamente R$ 31,9 milhões, o que equivale a R$ 0,51 por cota.
Já a taxa interna de retorno (TIR) é estimada em 38,49% ao ano, correspondente a um retorno de aproximadamente 107% do CDI no período em que os ativos permaneceram no portfólio do TRXF11.
De acordo com a TRX Investimentos, gestora do FII, o preço de venda está em linha com os valores dos últimos laudos de avaliação.
“A venda concretizada vai ao encontro da estratégia do fundo, no sentido de aproveitar boas oportunidades para realizar a venda de imóveis integrantes do seu portfólio com ganho de capital, distribuição de lucros extraordinários aos seus cotistas e diversificação das receitas”, afirmou a casa, no comunicado.
Compartilhar
![[Conteúdos gratuitos] Assista ao Giro do Mercado e outros programas exclusivos em nosso Youtube](https://www.moneytimes.com.br/uploads/2024/01/banner-html-28.png)
Mais Notícias
