Ibovespa XPPR11 reduz vacância do fundo para 36%; Ifix interrompe sequência de altas
O fundo imobiliário XP Properties (XPPR11) informou aos cotistas que celebrou um contrato de locação para a ocupação de 1,5 mil metros quadrados no Edifício Itower, com vigência de 84 meses.
Com a nova locação, a vacância física dos imóveis do fundo será reduzida de 39%, conforme último relatório gerencial publicado, para 36%.
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A gestão ainda informa que a receita acumulada do contrato, considerando a soma dos recebíveis relativos aos 24 primeiros meses de vigência, é estimada em R$ 0,1993 por cota.
A partir do 25º mês, a receita mensal por cota, sem considerar a correção inflacionária prevista no contrato e redução do custo com vacância, é estimada em R$ 0,0114.
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou em queda, após sequência de altas. O IFIX caiu 0,03% nesta quinta-feira (21), aos 3.161,92 pontos.
Com isso, o índice acumula baixa de 1,34% no mês de novembro. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 4,51%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, o Kinea Oportunidades Real Estate (KORE11) avançou 2,91%, a R$ 81,92. Na sequência, aparecem os fundos Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BRCO11), com alta de 2,33%, a R$ 106,21, e Hectare CE (HCTR11), que subiu 2,07%, a R$ 27,10.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Kinea Oportunidades Real Estate | KORE11 | +2,91% | 81,92 |
| Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário | BRCO11 | +2,33% | 106,21 |
| Hectare CE | HCTR11 | +2,07% | 27,10 |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | +1,86% | 84,00 |
| Cyrela Crédito | CYCR11 | +1,50% | 8,82 |
Na ponta negativa, estava o JS Ativos Financeiros (JSAF11), que recuou 1,93%, a R$ 82,28. O BRPR Corporate Offices (BROF11) caiu 1,85%, cotado a R$ 46,61, enquanto o XP Crédito Imobiliário (XPCI11) desvalorizou 1,80%, a R$ 78,89.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| JS Ativos Financeiros | JSAF11 | -1,93% | 82,28 |
| BRPR Corporate Offices | BROF11 | -1,85% | 46,61 |
| XP Crédito Imobiliário | XPCI11 | -1,80% | 78,89 |
| Kilima Volcano Recebíveis | KIVO11 | -1,66% | 73,26 |
| Capitania Shoppings | CPSH11 | -1,49% | 9,26 |
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