XPML11 comprará fatia de três shoppings; Ifix estende perdas em novembro
O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) assinou um memorando com a administradora Allos (ALOS3) pela compra de uma parcela em três shoppings centers, pelo valor de R$ 393 milhões.
O Memorando de Entendimentos (MOU) celebrado e anunciado na segunda-feira (4) envolve 20% do Carioca Shopping, 10% do Shopping Tijuca e 9,9% do Plaza Sul Shopping, que o fundo já possui uma fatia.
O fundo irá pagar duas parcelas durante a transação, sendo a primeira de R$ 230 milhões na data de conclusão, e os demais R$ 163 milhões em até 2 anos, corrigido pelo IPCA no primeiro ano e pelo CDI no segundo.
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O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX),por sua vez, estendeu mais um dia de queda. Na segunda, o IFIX recuou 0,35%, aos 3.187,13 pontos.
Desta forma, o índice já começa o mês de novembro em queda de 0,55%. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 3,75%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, no primeiro dia da semana, o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) avançou 4,44%, a R$ 41,88. Na sequência, aparecem os fundos Riza Arctium Real Estate (RZAT11), com alta de 2,83%, a R$ 91,80, e Kinea Hedge Fund (KNHF11), que subiu 1,98%, a R$ 89,48.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | +4,44% | 41,88 |
| Riza Arctium Real Estate | RZAT11 | +2,83% | 91,80 |
| Kinea Hedge Fund | KNHF11 | +1,98% | 89,48 |
| Mauá Capital High Yield | MCHY11 | +1,89% | 8,63 |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | +1,79% | 85,90 |
Na ponta negativa, estava o Hotel Maxinvest (HTMX11), que recuou 5,53%, a R$ 176. O Tellus Rio Bravo Renda (TRBL11) caiu 4,25%, cotado a R$ 63,58, enquanto o Kinea Oportunidades Real Estate (KORE11) desvalorizou 3,33%, a R$ 86,29.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Hotel Maxinvest | HTMX11 | -5,53% | 176,00 |
| Tellus Rio Bravo Renda | TRBL11 | -4,25% | 63,58 |
| Kinea Oportunidades Real Estate | KORE11 | -3,33% | 86,29 |
| Vbi CRI | CVBI11 | -2,59% | 84,65 |
| Vinci Offices | VINO11 | -2,58% | 4,90 |