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XPML11 comprará fatia de três shoppings; Ifix estende perdas em novembro

05 nov 2024, 9:48 - atualizado em 05 nov 2024, 9:48
- fundos imobiliários
O IFIX já começa o mês de novembro em queda de 0,55%. Em 2024, o índice também está no negativo e cai 3,75%. (Imagem: iStock.com/Studio CJ)

O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) assinou um memorando com a administradora Allos (ALOS3) pela compra de uma parcela em três shoppings centers, pelo valor de R$ 393 milhões.

O Memorando de Entendimentos (MOU) celebrado e anunciado na segunda-feira (4) envolve 20% do Carioca Shopping, 10% do Shopping Tijuca e 9,9% do Plaza Sul Shopping, que o fundo já possui uma fatia.

O fundo irá pagar duas parcelas durante a transação, sendo a primeira de R$ 230 milhões na data de conclusão, e os demais R$ 163 milhões em até 2 anos, corrigido pelo IPCA no primeiro ano e pelo CDI no segundo.

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX),por sua vez, estendeu mais um dia de queda. Na segunda, o IFIX recuou 0,35%, aos 3.187,13 pontos.

Desta forma, o índice já começa o mês de novembro em queda de 0,55%. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 3,75%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

Entre os destaques positivos do IFIX, no primeiro dia da semana, o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) avançou 4,44%, a R$ 41,88. Na sequência, aparecem os fundos Riza Arctium Real Estate (RZAT11), com alta de 2,83%, a R$ 91,80, e Kinea Hedge Fund (KNHF11), que subiu 1,98%, a R$ 89,48.

Fundo Ticker Variação (positiva) R$
BTG Pactual Terras Agrícolas BTRA11 +4,44% 41,88
Riza Arctium Real Estate RZAT11 +2,83% 91,80
Kinea Hedge Fund KNHF11 +1,98% 89,48
Mauá Capital High Yield MCHY11 +1,89% 8,63
RBR Rendimento High Grade RBRR11 +1,79% 85,90

Na ponta negativa, estava o Hotel Maxinvest (HTMX11), que recuou 5,53%, a R$ 176. O Tellus Rio Bravo Renda (TRBL11) caiu 4,25%, cotado a R$ 63,58, enquanto o Kinea Oportunidades Real Estate (KORE11) desvalorizou 3,33%, a R$ 86,29.

Fundo Ticker Variação (negativa) R$
Hotel Maxinvest HTMX11 -5,53% 176,00
Tellus Rio Bravo Renda TRBL11 -4,25% 63,58
Kinea Oportunidades Real Estate KORE11 -3,33% 86,29
Vbi CRI CVBI11 -2,59% 84,65
Vinci Offices VINO11 -2,58% 4,90

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