XPML11 conclui aquisição de 40% de ativo e projeta impacto de R$ 14,6 milhões; veja quanto poderá ser pago em dividendos

27 jun 2024, 12:56 - atualizado em 27 jun 2024, 12:56

fundos imobiliários - uberlândia shopping — O fundo estima uma distribuição anual de dividendos bruta de R$ 0,26 por cota. (Imagem: Divulgação)

O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) informou que concluiu a aquisição de 40% do capital social da Rec Mall Uberlândia, proprietária do Uberlândia Shopping, pelo valor total de R$ 152 milhões.

O pagamento será realizado em duas partes, sendo a primeira parcela de R$ 98,8 milhões no ato, e os outros R$ 53,2 milhões em 180 dias após a data da primeira parcela, com correção por IPCA-IBGE correspondente ao período.

O comunicado enviado ao mercado ainda informa um possível earn-out, sujeito ao atingimento de certas métricas operacionais do Uberlândia Shopping nos 12 meses subsequentes à data da primeira parcela, conforme acordado nos documentos da transação.

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A gestora e a administradora estimam que o impacto financeiro da operação será de aproximadamente R$ 14,6 milhões, o que corresponde a uma distribuição anual de dividendos bruta de R$ 0,26 por cota.

“A transação expande ainda mais a diversificação geográfica do Fundo e reforça a sua presença na região Sudeste e em um dos estados mais relevantes do país (Minas Gerais). Adicionalmente, a transação está alinhada com os pilares estratégicos da tese de investimento do XP Malls, de adquirir ativos com mais de 15.000 m² de ABL total, administrados por grandes players que sejam sócios dos respectivos empreendimentos”, diz no comunicado.

O fundo informa também que a conclusão da transação representa mais uma etapa do ciclo de alocação de recursos da 10ª emissão de cotas do XP Malls.

Nesta terça-feira (25), o XPML11 distribuiu dividendos de R$ 0,92 por cota correspondentes ao mês anterior e o próximo deve acontecer próximo a mesma data em julho.