Ibovespa XPML11 compra fatia em shopping na Faria Lima; Ifix renova pior desempenho no ano
O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) informou aos cotistas que assinou um contrato para a aquisição de 12,86% do Shops Faria Lima, que está em construção. Além disso, também irá comprar 19,46% da torre corporativa anexa ao shopping. A transação será de R$ 179,1 milhões.
A compra já havia sido anunciada em maio deste ano, quando o fundo também adquiriu participações em outros shoppings da JHSF, como Shoppings Bela Vista, Shoppings Ponta Negra e o Catarina Fashiom Outlet.
- VEJA MAIS: Banco PAN oferece CDB que, em 3 meses, pode render até 1% ao mês. Consulte condições aplicáveis.
Vale lembrar que o XPML11 já possui um CRI conversível em participação, no valor de R$ 120 milhões, o que significa que o fundo ficaria com uma parcela maior de participação ao final da construção, em 2026: 21,47% do shopping e 32,50% da torre corporativa.
Após a inauguração do ativo, a gestão estima que os empreendimentos possam gerar um retorno de R$ 25,8 bilhões, o que representa R$ 0,47 por cota.
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) estendeu mais um dia no negativo. Na quarta-feira (13), o IFIX recuou 0,26%, aos 3.146,58 pontos, renovando o pior desempenho no ano.
Com isso, o índice acumula queda de 1,82% no mês de novembro. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 4,98%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, no primeiro dia da semana, o Gazit Malls (GZIT11) avançou 2%, a R$ 46,90. Na sequência, aparecem os fundos Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11), com alta de 1,75%, a R$ 68,12, e Kilima Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Imobiliários (KISU11), que subiu 1,54%, a R$ 7,23.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Gazit Malls | GZIT11 | +2,00% | 46,90 |
| Tellus Rio Bravo Renda Logística | TRBL11 | +1,75% | 68,12 |
| Kilima Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Imobiliários | KISU11 | +1,54% | 7,23 |
| Clave Indices de Precos | CLIN11 | +1,07% | 92,00 |
| Vinci Logística | VILG11 | +1,05% | 78,10 |
Na ponta negativa, estava o Urca Prime (URPR11), que recuou 4,10%, a R$ 58,50. O AF Invest (AFHI11) caiu 3,43%, cotado a R$ 91,44, enquanto o Valora CRI (VGIP11) desvalorizou 2,90%, a R$ 77,68.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Urca Prime | URPR11 | -4,10% | 58,50 |
| AF Invest | AFHI11 | -3,43% | 91,44 |
| Valora CRI | VGIP11 | -2,90% | 77,68 |
| Capitania Securities II | CPTS11 | -2,51% | 7,00 |
| Habitat II | HABT11 | -2,45% | 75,11 |
Compartilhar
![[Conteúdos gratuitos] Assista ao Giro do Mercado e outros programas exclusivos em nosso Youtube](https://www.moneytimes.com.br/uploads/2024/01/banner-html-28.png)
Mais Notícias
