XPML11 capta valor recorde para aquisições de shoppings em SP e RJ; Índice recupera as perdas
Na tarde desta sexta-feira (03), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) operava em alta e se recuperava do dia anterior. Por volta das 16h12, caía 0,42%, a 3.390,50 pontos.
O índice fechou o pregão da quinta-feira (02) em queda de 0,16%, cotado aos 3.376,40 pontos.
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Entre os destaques positivos do dia estava o RBR Properties (RBRP11), que avançava 2,83%, a R$ 62,47. Na sequência, apareciam os fundos Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11), com alta de 3,05%, valendo R$ 159,73, e o Valora Hedge (VGHF11), com valorização de 2,72%, a R$ 9,07.
Na ponta negativa e com uma queda expressiva estava o Cenesp (CNES11), que liderava as baixas e recuava 7,62%, a R$ 1,95. JS Real Estate Multigestão (JSRE11) caía 2,29%, cotado a R$ 70,31, e Habitat II (HABT11) desvalorizava 1,15%, a R$ 89,47.
Além do Ifix: Destaques em FIIs nesta sexta (3)
O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) finalizou a décima primeira emissão de cotas. A captação foi recorde e levantou R$ 1,8 bilhão.
Grande parte do valor já tem um destino: o montante arrecado vai para a aquisição de shopping centers em São Paulo e para uma participação na compra do RioSul.
Na capital paulista, o dinheiro irá para participações em seis shoppings que pertenciam à Syn, antiga Cyrela Commercial Properties, como: Cidade São Paulo, na Avenida Paulista, e o Grand Plaza.
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Já a aquisição de parte do RioSul acontecerá em parceria com um grupo de gestoras e a Allos (ALOS3), como reportado pela companhia em comunicado ao mercado.
Segundo o Estadão, o montante captado pelo XP Malls será usado ainda para expansão e retrofit de outros shoppings que já fazem parte do fundo, bem como para otimização da estrutura de capital via pagamento de dívidas.