Ibovespa XPML11, BTLG11 ou BRCO11: Os 7 FIIs mais indicados por 15 analistas para investir em julho
A coroa segue bastante disputada. Três fundos imobiliários empataram no primeiro colocado entre os FIIs que tiveram o maior número de recomendações para julho, segundo levantamento do Money Times.
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Disputam o topo do ranking o XP Malls (XPML11), Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) e TRX Real Estate (TRXF11), com sete indicações cada.
Enquanto isso, em segundo lugar está o BTG Pactual Logística (BTLG11), isolado com seis indicações.
RBR Rendimento High Grade (RBRR11), Capitania Securities II (CPTS11) e Bresco Logística (BRCO11) aparecem na terceira posição, com cinco menções cada.
O mercado de fundos imobiliários em junho
No geral, os analistas do BB Investimentos avaliam que o mercado de FIIs segue bem posicionado para entregar bons rendimentos diante deste novo cenário que se desenha no semestre e ainda com algum potencial de valorização das cotas.
Esse otimismo vem mesmo após a derrocada do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) que, até março, renovava a máxima histórica pelo quinto mês seguido e hoje encara uma alta de apenas 1,08% no mês de junho.
A aversão a risco tomou conta dos mercados mais sofisticados, que sofreram com o elevado nível de atividade, a inflação de serviços bastante resiliente e as incertezas sobre a trajetória fiscal do país.
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Os analistas Felipe Miranda e Caio Nabuco, da Empiricus Research, evidenciam no relatório mensal de fundos imobiliários que o contexto fiscal e monetário local tem relação direta com essa dinâmica.
“Com poucas mudanças no discurso sobre gastos pelo executivo e uma conduta mais rigorosa da taxa de juros pelo Banco Central, continuamos com um cenário desafiador para os ativos de risco brasileiros”, avaliam.
No mês, o Comitê de Política Monetária (Copom) manteve a taxa de juros no atual patamar de 10,50% e comunicou, em um tom mais contracionista, que deve permanecer em dois dígitos por mais tempo.
No entanto, outros indicadores, como o Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M) e o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que influenciam o rendimento de fundos de papel, por exemplo, dão um respiro ao mercado, já que sofrem pressão positiva.
Fundos imobiliários mais recomendados para julho
| Fundo | Ticker | Indicações |
|---|---|---|
| XP Malls | XPML11 | 7 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 7 |
| TRX Real Estate | TRXF11 | 7 |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 6 |
| Bresco Logística | BRCO11 | 5 |
| Capitania Securities II | CPTS11 | 5 |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | 5 |
Levantamento
O levantamento do Money Times foi realizado com base em informações de carteiras recomendadas de fundos imobiliários divulgadas por 15 instituições. No total foram 140 indicações, sendo indicados 60 fundos imobiliários.
Participaram do levantamento BB Investimentos, BTG Pactual, CM Capital Empiricus Research, Genial Investimento, Guide Investimentos Itaú BBA, MyCAp, Santander, Terra Investimentos, XP, AndBank, Daycoval, EQI e Pagbank.
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