XP reduz de 35% para 10% o peso de shoppings em carteira de fundos imobiliários
A XP Investimentos revisou sua carteira recomendada de fundos imobiliários de março, para adequá-la ao avanço da pandemia de coronavírus. Na prática, a gestora reduziu drasticamente, de 35% para 10%, a exposição da carteira a fundos atrelados a shopping centers.
Vinci Shopping Centers (VISC11), HSI Malls (HSML11) e Malls Brasil Plural (MALL11) foram retiradas da carteira. O único fundo do setor que restou é o XP Malls (XPML11), da própria XP, com peso de 10% no portfólio.
Renan Manda, que assina o relatório, afirma que, “com a diminuição do fluxo de pessoas decorrente do coronavírus, o segmento de shopping é o mais impactado”. E acrescenta: “não descartamos a possibilidade de possíveis concessões aos lojistas como descontos não recorrentes e eventual aumento na inadimplência.”
A revisão da carteira ocorre no mesmo dia em que o governo de São Paulo recomendou que os shopping centers da região metropolitana de São Paulo permaneçam fechados até 30 de abril.
Veja, a seguir, as mudanças promovidas pela XP Investimentos e a nova carteira de fundos imobiliários para março.
| Ticker | Fundo | Setor | Novo peso (%) | Peso anterior (%) |
|---|---|---|---|---|
| RBRF11 | RBR Alpha Multiestratégia | Fundo de Fundos | 5% | 5% |
| VGIR11 | Valora RE III | Recebíveis | 10% | 10% |
| CPTS11B | Capitânia Securities | Recebíveis | 10% | 10% |
| KNIP11 | Kinea Índice de Preços | Recebíveis | 20% | 5% |
| XPIN11 | XP Industrial | Logística | 12,50% | 12,50% |
| HGLG11 | CSHG Logística | Logística | 12,50% | 7,50% |
| SDIL11 | SDI Rio Bravo Renda Logística | Logística | 12,50% | 7,50% |
| HGRE11 | CSHG Real Estate | Lajes corporativas | 7,50% | 7,50% |
| XPML11 | XP Malls | Shopping | 10% | 10% |
| VISC11 | Vinci Shopping Centers | Shopping | 0% | 10% |
| HSML11 | HSI Malls | Shopping | 0% | 7,50% |
| MALL11 | Malls Brasil Plural | Shopping | 0% | 7,50% |
| Total | 100% | 100% |