XP Log (XPLG11) anuncia novos contratos e zera vacância de imóvel; Ifix acumula queda com taxação no radar
O fundo imobiliário XP Log (XPLG11) anunciou que fechou dois novos contratos de locação no condomínio Syslog Galeão, no Rio de Janeiro. Desta forma o imóvel alcançou 100% de ocupação.
A gestão estima, portanto, que a receita bruta acumulada dos contratos relativos a 24 meses é estimada em R$ 0,0429 por cota. A partir do 25º mês a receita é estimada em R$ 0,0019 por cota. Os valores calculados não levam em consideração a correção inflacionária e foram eitos considerando a quantidade atual de cotas do fundo.
O documento informa ainda que, com a celebração destes contratos e considerando o último relatório gerencial do fundo publicado na CVM, a vacância física dos imóveis do XPLG11 será reduzida de 2,6% para 2,4%.
Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) iniciou a semana em queda com o mercado internacional no radar e o temor pela taxação dos FIIs. Na segunda-feira (20), o índice recuou 0,09%, aos 3.038,88 pontos.
No mês de janeiro, o índice acumula queda de 2,50%. Vale destacar que, em 2024, o IFIX desvalorizou 5,89%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
As maiores altas do dia foram lideradas pelo FII Hectare CE, que subiu +6,25%, fechando a R$ 21,58. O FII Rio Bravo Renda Corporativa e o FII Polo Recebíveis Imobiliários tiveram valorização de +3,20%, seguidos pelo Pátria Prime Offices (+2,74%) e FII RBR Logística (+2,18%).
| Fundo | Variação positiva (%) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| FII Hectare CE | +6,25% | 21,58 |
| FII Rio Bravo Renda Corporativa | +3,20% | 120,20 |
| FII Polo Recebíveis Imobiliários | +3,20% | 7,41 |
| Pátria Prime Offices FII | +2,74% | 127,22 |
| FII RBR Logística | +2,18% | 65,15 |
As maiores quedas do dia foram lideradas pelo FII BRPR Corporate Office, que caiu -3,74%, fechando a R$ 45,53. Em seguida, o FII Banestes Recebíveis recuou -2,61%, e o FII XP Industrial teve queda de -2,15%.
| Fundo | Variação negativa (%) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| FII BRPR Corporate Office | -3,74% | 45,53 |
| FII Banestes Recebíveis | -2,61% | 59,30 |
| FII XP Industrial | -2,15% | 65,95 |
| FII Valora Hedge | -2,05% | 7,18 |
| FII Manati Capital Hedge FII | -2,01% | 7,79 |
