XP eleva exposição a shoppings e aposta na retomada em carteira recomendada

Para a XP Investimentos, a correção recente dos fundos imobiliários foi um movimento não correlacionado com as expectativas da atividade econômica.

“Apesar da performance negativa no início do ano, os fundamentos que embasam a nossa perspectiva positiva para o setor permaneceram inalterados”, aponta o analista Renan Manda.

A corretora lista os seguintes pontos para o otimismo: expectativa de crescimento de 2,31% no PIB e redução das projeções de inflação e Selic para 3,47% e 4,25% – respectivamente.

“Nesse cenário de recuperação econômica, juros baixos e inflação controlada, continuamos vendo uma forte avenida de crescimento para o segmento imobiliário nos próximos anos”, projeta a XP.

Rebalanceamento em foco

Em relação à carteira recomendada de janeiro, Manda elevou a exposição ao setor de shopping centers e reduziu a participação no segmento de lajes corporativas.

A XP Investimentos retirou o Pátria Edifícios Corporativos (PATC11) para recomendar os fundos Kinea Índice de Preços (KNIP11), CSHG Logística (HGLG11) e HSI Malls (HSML11).

Desta forma, a distribuição dos segmentos ficou da seguinte forma: shoppings (30%), logística (27,5%), ativos financeiros (25%), lajes corporativas (12,5%) e fundo de fundos (5,0%).

Confira a carteira recomendada de fevereiro:

Código do ativo	Nome do fundo	Segmento	Peso
RBRF11	RBR Alpha Fundo de Fundos	Fundo de Fundos	5%
VGIR11	Valora RE III	Recebíveis	10%
CPTS11B	Capitânia Securities	Recebíveis	10%
KNIP11	Kinea Índice de Preços	Recebíveis	5%
XPIN11	XP Industrial	Logística	12,5%
SDIL11	SDI Logística	Logística	7,5%
HGLG11	CSHG Logística	Logística	7,5%
MALL11	Malls Brasil Plural	Shoppings	5%
VISC11	Vinci Shopping Centers	Shoppings	10%
HSML11	HSI Malls	Shoppings	5%
XPML11	XP Malls	Shoppings	10%
RCRB11	Rio Bravo Renda Corporativa	Escritórios	5%
HGRE11	CSHG Real Estate	Escritórios	7,5%