(e como evitá-los)
Veja os 5 problemas mais comuns ao alugar imóveis
Ter um imóvel pode ser um excelente investimento, além de um patrimônio familiar que pode ser passado de geração a geração.
Mas isso não quer dizer que alugar o próprio imóvel não traga alguns desafios.
A seguir, listamos os 5 problemas mais comuns:
1) Inquilino inadimplente
Para evitar inadimplência, é importante que antes de assinar o contrato de locação, seja realizada uma avaliação de crédito rigorosa das pessoas interessadas em alugar o imóvel.
2) Destruição da propriedade
Antes da entrada do inquilino no imóvel, é essencial fazer uma vistoria, assim como ao término do contrato.
Segundo a lei, é obrigação do inquilino entregar o imóvel tal qual recebeu o bem.
3) Uso inapropiado
Se o imóvel é residencial, o inquilino não pode utilizá-lo para fins comerciais. E vice-versa.
Também não é permitido sublocar o imóvel para terceiros, pois estes podem negligenciar a manutenção da propriedade.
Uma imobiliária de confiança deve garantir que tais regras sejam cumpridas, para assim evitar que ocorram danos ao imóvel.
4) Ficar com o imóvel muito tempo sem inquilino
Ter um imóvel desocupado, sem perspectiva de alugar tão cedo, significa prejuízo.
Como proprietário, é importante que você deixe seu imóvel atraente para aluguel.
5) Documentação do inquilino irregular
Uma parte importante para garantir segurança na locação é a checagem de documentação do inquilino.
Ao realizar essa etapa com documentos digitais, você agiliza o processo.
Alugar um imóvel não precisa ser uma dor de cabeça.
Com a plataforma certa para locação, você pode evitar diversos problemas e focar no que mais importa: a renda extra mensal vinda do aluguel.
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