Isso porque a retomada da demanda e renegociações anteriores ao aumento da inflação impulsionaram os últimos reajustes.
O último índice FipeZap, lançado em fevereiro, apontou uma alta de 17,05% nos preços das locações no acumulado dos 12 meses.
Além disso, para alguns especialistas, fatores econômicos como a recomposição dos preços, a demanda por locações bem localizadas e variação nos indexadores de aluguel são também reflexos desse aumento.
O que por um lado pode ser ruim para os locatários de imóveis, para outros pode ser a oportunidade de investir em dois fundos imobiliários que podem surfar com a volta da inflação.
Nesse caso, estamos falando de fundos imobiliários de papel, composto por títulos de crédito, que sofreram bastante com a deflação nos últimos meses por causa da correção monetária feita pelos títulos dos CRIs.
E agora, mesmo com a expectativa de queda do índice IPCA de 5,95% para 5,93% neste ano, o Boletim Focus apresentou nesta terça-feira a projeção de aumento para os anos de 2024 (4,13%) e 2025 (4%).
Com as projeções de aumento da inflação para os próximos anos, o analista acredita ser uma questão de tempo para esse FIIs voltarem a se valorizar e pagar bons dividendos.
Para o analista da Empiricus Research, Caio Araujo, existem 2 fundos imobiliários de crédito que estão em uma janela de oportunidade de compra.
O nome desses dois fundos estão disponíveis em um relatório recente feito pela equipeEmpiricus Research e liberado como cortesia pela Empiricus Investimentos.
Para saber quem são esses 2 fundos imobiliários e como acessar o relatório completo clique no botão abaixo.