Warren lança índice próprio para acompanhar mercado de fundos imobiliários

A Warren lançou um índice próprio para acompanhar o mercado de fundos imobiliários. O objetivo, explicou a corretora e gestora de patrimônio, é simplificar o investimento no setor.

“Ao todo são 342 fundos imobiliários listados. Poucas pessoas entendem. Queremos simplificar o entendimento sobre os FIIs para acompanhar o mercado de forma recorrente”, afirma Gustavo Kosnitzer, head da área de Mercado de Capitais da Warren.

Usando sua própria metodologia, a Warren subdividiu o Índice de Fundos Imobiliários (Ifix) em quatro índices, composto por ativos que correspondem a 75% do mercado de FIIs. São eles: Índice Warren de Lajes Corporativas, Índice Warren de Shopping, Índice Warren de Condomínio Logístico e Índice Warren de Papel (CRIs).

No que investir em julho

A Warren atualizou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para julho. Para este mês, a gestora incluiu cinco novos ativos no portfólio: Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11), BTG Pactual Corporate Office (BRCR11), HSI Malls (HSML11) e XP Malls (XPML11).

A Warren decidiu diminuir a exposição da carteira aos recebíveis imobiliários por acreditar que esse segmento “surfou os altos índices de indexação como consequência da pandemia (em especial os fundos focados em estratégias ‘High Yield’)”.

A Warren optou por nomes que devem se beneficiar da reabertura econômica, como os segmentos de shoppings e lajes comerciais.

As recomendações da Warren foram incluídas no levantamento sobre os fundos imobiliários mais indicados do mês, realizado pelo Money Times e que levou em consideração as carteiras de 13 instituições.

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