Vinci Shopping Centers adquire fração de shopping no Pará por R$ 32 milhões

A Vinci Partners, na qualidade de administradora do fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11), comunicou em nota nesta quinta-feira (20) a compra de participação em shopping no Pará.

De acordo com o documento, o fundo adquiriu 7,79% do Shopping Pátio Belém, localizado em Belém, capital do estado do Pará.

O valor da aquisição foi de aproximadamente R$ 32 milhões e, com a transação, a participação do fundo imobiliário passa a ser de 13,6% para 21,4% – totalizando 106,7 mil metros quadrados de ABL (Área Bruta Locável).

Taxa de capitalização

Nessa transação, a gestora estima um cap rate (taxa de capitalização, lucro líquido sobre valor patrimonial) de 7,6% para os próximos 12 meses.

Como resultado, a gestão estima que a aquisição do shopping gerará, em média, cerca de R$ 0,17 por cota.

Com os descontos da aquisição, o incremento por cota será de aproximadamente R$ 0,08.

Veja o comunicado na íntegra:

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