Vendas pendentes de moradias nos EUA caem menos do que o esperado em julho
Os contratos de compra de moradias usadas nos Estados Unidos caíram menos do que o esperado em julho, pois as taxas de hipotecas diminuíram um pouco, levando alguns compradores de volta para o mercado imobiliário.
A Associação Nacional de Corretores de Imóveis disse nesta quarta-feira que seu Índice de Vendas Pendentes, baseado em contratos assinados, caiu 1,0% para 89,8 no mês passado, o nível mais baixo desde abril de 2020. Os contratos tiveram recuo em oito dos últimos nove meses
Economistas consultado pela Reuters projetavam que os contratos, que se tornam vendas após um ou dois meses, cairiam 4,0%. As vendas pendentes tiveram queda de 19,9% em julho em relação ao ano anterior.
A hipoteca com taxa fixa de 30 anos recuou de 5,78% em meados de junho para 5,30% no final de julho, segundo dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac. A taxa no início do ano era de 3,22%.
“Em termos do atual ciclo imobiliário, podemos estar no fundo ou perto do fundo nas assinaturas de contratos”, disse Lawrence Yun, o economista-chefe da NAR. “Os estoques estão crescendo para casas nas faixas de preços superiores, mas a oferta limitada em pontos de preços mais baixos está dificultando a atividade de transação”.
O mercado imobiliário é a principal área da economia onde a agressiva campanha de aperto da política monetária pelo Federal Reserve para diminuir a demanda a fim de domar a inflação está obtendo alguns resultados. Dados de terça-feira mostraram que as vendas de casas novas caíram para uma mínima de seis anos e meio em julho.
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