Vendas de moradias usadas nos EUA voltam a cair em setembro

As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos caíram pelo oitavo mês consecutivo em setembro, à medida que o aumento das taxas de hipotecas e os preços de venda ainda elevados afastam muitos compradores em potencial do mercado.

As vendas de moradias usadas caíram 1,5% no mês passado, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,71 milhões de unidades, disse nesta quinta-feira a Associação Nacional de Corretores de Imóveis.

Excluindo o recuo de curta duração em 2020, quando a economia estava cambaleando desde a primeira onda da Covid-19, este foi o nível de vendas mais baixo desde setembro de 2012.

Os economistas consultados pela Reuters projetavam queda das vendas para uma taxa de 4,70 milhões de unidades.

As revendas de casas, que representam a maior parte das vendas de moradias nos EUA, diminuíram 23,8% em relação ao ano anterior.

O Federal Reserve, em uma batalha agressiva com a inflação mais forte em 40 anos, aumentou sua taxa de juros de quase zero em março para a faixa atual de 3,00% para 3,25%, o ritmo mais rápido de aperto monetário em uma geração ou mais.

Essa taxa deve terminar o ano na faixa de 4%, com base nas projeções e comentários recentes das próprias autoridades do Fed.

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As taxas hipotecárias, que se movem em conjunto com os rendimentos dos Treasuries, subiram ainda mais.

A taxa hipotecária fixa de 30 anos ficou em uma média de 6,94% na última semana, a mais alta em 20 anos, contra 6,92% na semana anterior, de acordo com dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac.

Embora o crescimento dos preços das casas tenha desacelerado com o enfraquecimento da demanda, a oferta apertada está mantendo os preços elevados.

A média de preço para uma moradia usada aumentou 8,4% em relação ao ano anterior, para 384.800 dólares em setembro.

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