Vendas de moradias nos EUA devem subir 7,1% em 2021 e arrefecer nos próximos 2 anos

As vendas de moradias nos Estados Unidos devem terminar 2021 em alta de 7,1%, mas a previsão é de que recuem nos próximos dois anos, conforme a oferta limitada e taxas de hipotecas e preços mais altos esfriam o mercado de imóveis residenciais, projetou a Fannie Mae nesta segunda-feira.

O grupo de pesquisa estratégica e econômica da empresa patrocinada pelo governo norte-americano elevou sua projeção de crescimento das vendas de moradias para 2021 ante 5,3% estimados anteriormente, citando forte aumento esperado na compra de casas no final deste ano. Um ganho de 7,1% ficaria um pouco abaixo do salto de 7,3% registrado em 2020.

No entanto, a previsão mostrou que as vendas de moradias diminuirão 1,4% no próximo ano, devido à oferta limitada e outros fatores, e cairão 3,8% em 2023.

“A expectativa de que as taxas de hipotecas continuem subindo, ficando em média em 3,2% em 2022, bem como a valorização adicional do preço das casas, deve tornar a acessibilidade uma restrição crescente nas vendas de moradias no novo ano”, disse a Fannie Mae em comunicado.