Venda de imóvel, Ifix com pé esquerdo no ano; o que movimentou os fundos imobiliários hoje

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 abriu a semana que marca o encerramento de janeiro exibindo volatilidade. Após subir mais de 0,1% ao longo do pregão, o índice inverteu o sinal e acabou encerrando em queda de 0,06%, aos 2.808 pontos.

Com o resultado do dia, o Ifix caminha para encerrar o mês, amanhã, com desvalorização perto de 2%.

Entre os fundos imobiliários, a maior alta ficou com o CSHG Fundos de Fundos (HGFF11), de 1,59%, seguido do XP Malls (XPML11), com ganhos de 1,46%.

Contudo, o Versalhes Recebíveis (VSLH11) acelerou a queda ao longo do dia e fechou com o maior tombo, de 5,41%.

Destaques do dia

O fundo Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) vendeu um terreno de 434,5 metros quadrados, na cidade de São Paulo, por R$ 825 mil. O imóvel está vago.

Em comunicado ao mercado, o fundo explicou que o pagamento do terreno será feito em cinco parcelas iguais e semestrais, com a última parcela prevista para ser paga no primeiro semestre de 2025. Cada uma das prestações será corrigida pela inflação oficial do país (IPCA) mais 6,5% ao ano.

Segundo o RBVA11, a alienação do imóvel foi realizada por um valor em linha com o último laudo de avaliação do imóvel, realizado em dezembro e 2022.

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Contudo, será apurado um prejuízo semestral de R$ 530,8 mil, o que representa menos de R$ 0,01 por cota ao mês.