Venda da torre Diamond Tower dá liquidez adicional à Multiplan, diz XP

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A Multiplan (MULT3) anunciou ontem (19) que assinou uma carta de intenções para a venda do edifício Diamond Tower, uma das duas torres do complexo Morumbi Corporate.

O contrato foi assinado por um fundo imobiliário do BTG Pactual (BPAC11), o FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), no valor de R$ 810 milhões – um preço atrativo para a companhia, na avaliação da XP Investimentos.

“Vemos essa transação como positiva para a Multiplan, tendo em vista que fornece liquidez adicional em um cenário desafiador e permite à empresa voltar seu foco ao portfólio de shopping centers”, comentou a corretora. “Por outro lado, acreditamos que as torres corporativas em geral oferecem resiliência adicional ao portfólio”.

A XP estima um cap rate entre 5,5 e 6% para a transação. A recomendação para os papéis da Multiplan é neutra, com preço-alvo de R$ 27.