Ibovespa Veja os bairros mais procurados para compra e venda de imóveis em São Paulo
O bairro mais procurado para comprar ou vender imóveis em São Paulo não fica na zona sul, região que geralmente concentra os empreendimentos mais caros.
Em 2022, o Tatuapé, na zona leste da capital paulista, foi o bairro mais procurado para negociar imóveis, segundo uma pesquisa realizada pelo QuintoAndar.
De acordo com o levantamento, o bairro tem sido muito visado devido a grande oferta de serviços e dos imóveis verticais lançados nos últimos anos. É no Tatuapé que fica o prédio residencial mais alto da cidade, com 168 metros de altura, instalado em 2021.
Outras regiões com demanda aquecida
Além disso, os preços competitivos resultaram em uma demanda maior para a região, diz o QuintoAndar. No entanto, a pesquisa mostra que a demanda por imóveis está espalhada por diferentes regiões da cidade.
Bairros como Mooca, Pinheiros e Butantã figuram a lista de bairros mais procurados de São Paulo. Contudo, Santana, na zona norte, e Itaquera – também na zona leste -, fazem parte do ranking das dez regiões mais procurados na capital.
“Em certas regiões, houve alta nos preços. O crescimento econômico no pós-pandemia de covid-19 e a forte recuperação do mercado de trabalho impulsionaram o mercado imobiliário ao longo do ano passado, a despeito da alta taxa de juros”, avalia o economista do QuintoAndar, Vinicius Oike.
A pesquisa mostra ainda que o preço médio do metro quadrado dos imóveis negociados em São Paulo ficou em R$ 6.685, o que representa alta de 2% na comparação com 2021. O preço médio no Tatuapé foi de R$ 6.481 no ano passado.
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Entretanto, os bairros com o maior valor por metro quadrado ao fim do ano passado ficaram acima da média. Moema e Consolação fecharam 2022 com preços mais altos, de R$ 10.571 e R$ 9.464, respectivamente.
Veja abaixo a lista completa dos bairros na ordem de demanda, segundo o QuintoAndar.
Os 10 bairros de São Paulo com maior demanda por imóveis
- Tatuapé
- Vila Mariana
- Mooca
- Pinheiros
- Butantã
- Ipiranga
- Moema
- Santana
- Itaquera
- Bela Vista
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