Veja lista de fundos imobiliários com retorno de dividendos de quase 15%, segundo BB
O BB Investimentos fez uma pequena alteração em suas carteiras recomendadas de fundos imobiliários para o mês do Carnaval. Ainda assim, a instituição mantém a sua exposição ao segmento de fundos recebíveis.
Diferentemente de outras casas de investimentos, o BB divulga duas carteiras de FIIs mensais, nas quais elas têm objetivos diferentes. Com isso, uma carteira de FII é de renda e outra de ganho de capital. Cada uma delas recomenda oito fundos imobiliários.
A carteira de ganho de capital, que privilegia FIIs descontados, sofreu uma leve alteração com a troca do fundo Kinea Fundos de Fundos (KFOF11) pelo RBR Rendimento High Grade (RBRR11).
Enquanto a de renda, que privilegia o retorno com dividendos (dividend yield), o BB tirou o RBR Alpha Fundos de Fundos (RBRF11) para incluir o TG Ativo Real (TGAR11).
Os analistas Richardi Ferreira e Victor Penna destacam que a indústria de FIIs segue cautelosa em meio à falta de sinais em relação aos rumos da política fiscal no novo governo. Eles destacam que os fundos de logística também foram fortemente impactados pela recuperação judicial da Americanas (AMER3).
Segundo os analistas, no mês passado, a carteira renda apresentou um dividend yield ponderado de cerca de 12%, acima dos 10% da carteira teórica do Ifix.
Os analistas do BB destacam que desde a sua criação, em dezembro de 2021, a carteira ganho de capital fechou janeiro com retorno de 6,2%, acima do Ifix (2,2%).
Veja abaixo as carteiras recomendadas de fundos imobiliários para este mês.
Carteira renda
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso | Retorno do dividendo (12m) |
|---|---|---|---|---|
| XP Selecttion | XPSF11 | FoF | 12,5% | 11,8% |
| Banestes Recebíveis | BCRI11 | Recebíveis | 12,5% | 14,9% |
| CSHG Recebíveis | HGCR11 | Recebíveis | 12,5% | 13,5% |
| Kinea Rendimentos | KNCR11 | Recebíveis | 12,5% | 12,9% |
| Kinea Índice de Preços | KNPI11 | Recebíveis | 12,5% | 13,7% |
| Valora CRI | VGIP11 | Recebíveis | 12,5% | 14,8% |
| Mérito Desenvolvimento | MFII11 | Residencial | 12,5% | 13,9% |
| TG Ativo Real | TGAR11 | Residencial | 12,5% | 14,5% |
Carteira ganho de capital
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso | Retorno do dividendo (12m) |
|---|---|---|---|---|
| Vinci Imóveis Urbanos | VIUR11 | Educacional | 12,5% | 12,3% |
| Autonomy | AIEC11 | Escritórios | 12,5% | 14,8% |
| JS Real Estate | JSRE11 | Escritórios | 12,5% | 9,3% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logística | 12,5% | 8,4% |
| Pátria Logística | PATL11 | Logística | 12,5% | 10,2% |
| RBR Logística | RBRL11 | Logística | 12,5% | 10,7% |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | Recebíveis | 12,5% | 14,7% |
| REC Recebíveis | RECR11 | Recebíveis | 12,5% | 14,4% |