Veja fundos imobiliários com menos de 500 cotistas e que devem ser impactados pela MP de Lula
Investidores ainda digerem as mudanças estabelecidas pela Medida Provisória (MP) 1.184/2023, aprovada nesta semana pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva, que taxa fundos exclusivos, os chamados “super-ricos”.
Desta forma, as mudanças pegam em cheio os fundos imobiliários. Isso porque a principal alteração é a quantidade mínima para concessão de isenção tributária nos rendimentos de FIIs.
Atualmente, a régua mínima é de 50 cotistas. Porém, a partir de 2024, quando as mudanças entram em vigor, a quantidade passará para mínimo de 500 cotistas.
- Entenda como medida de Lula vai impactar dividendos de fundos imobiliários no Giro do Mercado desta quarta-feira (30).
Ou seja, para um fundo imobiliário ter isenção de impostos, ele deverá ter esse mínimo de investidores. O FII ainda precisa ter cotas negociadas na Bolsa brasileira ou em mercado de balcão organizado.
Para ajudar o investidor a descobrir se os dividendos dele serão ou não impactados com as mudanças, a Economatica fez um levantamento dos fundos imobiliários listados na B3 que têm menos de 500 cotistas.
Veja abaixo, a relação de FIIs que têm entre 100 e 499 cotistas
| Fundo | Ticker | Nº de cotistas |
|---|---|---|
| Asa Metropolis | ASMT11 | 495 |
| Even II Kinea | KEVE11 | 485 |
| Parque Anhanguera | PQAG11 | 483 |
| Loft II | LFTT11 | 480 |
| VBI Crédito Imobiliário | BLMC11 | 446 |
| Warren Securities | WSEC11 | 440 |
| Hedge Shopping Parque Dom Pedro | HPDP11 | 427 |
| Performa Real Estate | PEMA11 | 397 |
| Legatus Shoppings | LASC11 | 378 |
| Órama High Yield | OGHY11 | 370 |
| HGI Créditos Imobiliários | HGIC11 | 369 |
| JBFO Fundo de Fundos | JBFO11 | 363 |
| Europa 105 | ERPA11 | 361 |
| Galapagos Special Oportunities | GCOI11 | 357 |
| FII Multigestão Renda Comercial | DRIT11B | 353 |
| Octo | OCRE11 | 331 |
| Hedge AAA | HAAA11 | 319 |
| RBR CRI | CCRF11 | 318 |
| Grupo RCFA | RCFA11 | 278 |
| Hedge Atrium Shopping Santo André | ATSA11 | 278 |
| BRL Prop II | BRLA11 | 275 |
| Memorial Office | FMOF11 | 272 |
| Brazil Real Estate Victory Fund I | BREV11 | 267 |
| Brio Real Estate III | BRIP11 | 253 |
| Real Investor | RINV11 | 246 |
| Hospital Unimed Campina Grande | HUCG11 | 235 |
| FII de Unidades Autônomas | IDFI11 | 231 |
| Leste Riva Equity Preferencial | LSPA11 | 224 |
| FII Brio Real Estate II | BRIM11 | 221 |
| Shoppings AAA | CPSH11 | 216 |
| Catuaí VBI Triple A | BLCA11 | 214 |
| HSI Renda Imobiliária | HSRE11 | 207 |
| RB Capital Logístico | RBLG11 | 201 |
| Ourinvest Fundo de Fundos | WTSP11B | 200 |
| TRX Real Estate II | TRXB11 | 193 |
| BRL Properties | BPRP11 | 174 |
| SJ AU Logística | SJAU11 | 158 |
| Canuma Capital Multiestratégia | CCME11 | 148 |
| Devant Properties | DPRO11 | 146 |
| Hedge Seed | SEED13 | 123 |
| VBI TR Faria Lima 4440 | FLFL11 | 121 |
| Brio Crédito Estruturado | BICE11 | 115 |
| G5 Cidade Nova | TCIN11 | 114 |
| G5 Cidade Nova | TCIN12 | 114 |
| Brio Real Estate IV | BIPD11 | 110 |
| Hedge Paladin Design Offices | HDOF11 | 109 |
| Mérito Recebíveis Imobiliários | MFCR11 | 108 |
| BTSP II | BTSI11 | 107 |
| RB Capital Desenvolvimento Residencial III | RSPD11 | 105 |
| Blue Recebíveis Imobiliários | BLUR11 | 103 |
| Serra Verde | SRVD11 | 102 |
| Panorama Crédito Residencial | PNCR11 | 101 |
| Fundo de Fundos JHSF Capital | JCCJ11 | 100 |