Veja 5 fundos imobiliários de papel que estão com um precinho

Os fundos de papel seguem atraindo a atenção do mercado de fundos imobiliários, uma vez que o segmento tem exibido bons retornos com dividendos (dividend yield).

Segundo o ranking “Quem tá barato?” da Órama Investimentos, o fundo de recebíveis Versalhes Recebíveis  Imobiliários (VSLH11) exibiu a melhor relação entre rentabilidade e desconto em janeiro. O FII obteve 2,46 pontos contra 1,96 ponto no levantamento anterior.

O FII registrou no atual ranking um dividend yield de 17,75% nos últimos 12 meses, um dos melhores do mês. Como também um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,72.

Por meio da análise de métricas quantitativas, a Órama atribui notas para todos os FIIs com liquidez média diária acima de R$ 300 mil. Segundo a corretora, quanto mais alta a pontuação do fundo em relação aos demais, maior o seu potencial de oportunidade.

As métricas por trás da nota do FII

As pontuações são elaboradas a partir do dividend yield dos últimos 12 meses e da relação entre preço e valor patrimonial (P/VP), o que beneficia FIIs que têm desconto em suas cotas. Ou seja, estão mais baratos.

Já o P/VP é o indicador que mostra quanto o preço da cota negociado na Bolsa está em relação ao valor patrimonial do fundo. Caso esse número seja maior que um, a cota do fundo negocia com um prêmio em relação ao valor ‘justo” da sua carteira. Caso contrário, a cota é negociada com um desconto.

A Órama destaca que o ranking não é uma recomendação de investimento, mas uma ferramenta quantitativa com base nos números dos últimos 12 meses.

5 fundos imobiliários que estão baratos

O ranking da corretora lista cinco fundos imobiliários de recebíveis que estão saindo por um precinho.

Fundo	Ticker	DY (12 meses)	P/VP	Pontuação
HECTARE CE	HCTR11	16,38%	0,78	2,10
CRI INTEGRAL BREI	IBCR11	17,83%	0,81	2,19
RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO	RBHG11	17,18%	0,91	1,89
VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS	VSLH11	17,75%	0,72	2,46
NCH BRASIL RECEBÍVEIS	NCHB11	18,26%	0,95	1,91