Valorização imobiliária: Conheça a rua com o metro quadrado mais caro de São Paulo
Com 200 metros de extensão, duas quadras e paralela à Marginal Pinheiros, a rua Seridó, no Jardim Europa, é o endereço com o metro quadrado mais caro de São Paulo, segundo levantamento da Loft, que acompanhou a valorização imobiliária de imóveis residências entre 2018 e 2021.
De acordo com a pesquisa da startup, o preço médio do metro quadrado na Seridó é de R$ 35 mil, mais que o dobro da média no Jardim Europa – R$ 14 mil por metro quadrado.
A pequena rua está localizada entre o tradicional Clube Pinheiros e a Estação Cidade Jardim, da CPTM, e a três quarteirões da avenida Brigadeiro Faria Lima, importante centro financeiro da capital paulista.
Para o diretor de Engenharia e Data Science da Loft, Daniel Scalli, a valorização imobiliária da Seridó pode ser explicada pela simultaneidade de características, como índice de segurança, oferta de serviços e disposição do bairro na cidade.
“A localização macro, o bairro, é um primeiro filtro, mas dentro dos bairros temos os lugares ainda mais valorizados, aqueles que atingem o que podemos chamar de ‘situação ideal de balanceamento’”, explica.
Veja os 10 endereços com maior valorização imobiliária em SP
| Local | Bairro | Preço/m² |
|---|---|---|
| Rua Seridó | Jardim Europa | R$ 35.098,00 |
| Praça Pereira Coutinho | Vila Nova Conceição | R$ 27.843,00 |
| Rua Frederic Chopin | Jardim Europa | R$ 26.762,00 |
| Rua Domingos Fernandes | Vila Nova Conceição | R$ 20.489,00 |
| Avenida Heilo Pellegrino | Moema | R$ 19.618,00 |
| Rua Leopoldo Couto de Magalhões Júnior | Itatim Bibi | R$ 19.559,00 |
| Rua Roberto Caldas Kerr | Alto de Pinheiros | R$ 18.648,00 |
| Rua Caçapava | Jarim Paulista | R$ 18.485,00 |
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek | Vila Olímpia | R$ 18.406,00 |
| Rua Clodomiro Amazonas | Itatim Bibi | R$ 18.375,00 |