Ibovespa V2 Prime Properties (VPPR11) assina novo contrato de locação e calcula impacto; Ifix estende quedas
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O fundo imobiliário V2 Prime Properties (VPPR11) anunciou a assinatura de um contrato de locação para um espaço de 1.734,34 metros quadrados no Edifício Evolution, em Barueri, São Paulo.
O novo inquilino, uma empresa do setor de fragrâncias, firmou contrato de 60 meses, com aluguel mensal de R$ 95,3 mil, o equivalente a R$ 55 por metro quadrado.
Desta forma, a locação eleva a ocupação do edifício de 38% para 43,1% e reduz a vacância total do fundo de 42,6% para 39,4%. Segundo a administradora, o impacto esperado no resultado mensal do FII é de R$ 0,02 por cota, considerando aluguel e redução de custos com a vacância, após o período de carência e descontos.
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Performance do Ifix
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) estendeu mais um dia para queda nesta semana. Na quarta-feira (2), o índice recuou 0,06%, aos 3.309,45 pontos.
Com isso, o Ifix iniciou o mês de abril com uma queda de 0,11%. No ano, o saldo está positivo, em 6,14%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O FII JS Ativos Financeiros liderou as altas do dia, subindo +3,51%. O FII Pátria Logística também teve um forte avanço de +3,37%, seguido pelo FII TG Ativo Real, que valorizou +2,92%. Já o FII Rio Bravo Renda Varejo e o FII Devant Recebíveis Imobiliários tiveram ganhos de +2,09% e +2,03%, respectivamente.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| JS Ativos Financeiros | +3,51% | 7,96 |
| Pátria Logística | +3,37% | 48,40 |
| TG Ativo Real | +2,92% | 90,36 |
| Rio Bravo Renda Varejo | +2,09% | 84,12 |
| Devant Recebíveis Imobiliários | +2,03% | 30,66 |
O Valora Renda Imobiliária FII registrou a maior queda do dia, com uma desvalorização de -4,30%. O FII VBI REITS FOF também teve um desempenho negativo, caindo -2,70%. Já o FII Kilima Volcano Recebíveis Imobiliários, FII Alianza Trust Renda Imobiliária e FII Banestes Recebíveis Imobiliários recuaram -2,51%, -2,34% e -2,11%, respectivamente.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| Valora Renda Imobiliária FII | -4,30% | 7,56 |
| VBI REITS FOF | -2,70% | 63,00 |
| Kilima Volcano Recebíveis Imobiliários | -2,51% | 64,80 |
| Alianza Trust Renda Imobiliária | -2,34% | 98,61 |
| Banestes Recebíveis Imobiliários | -2,11% | 65,80 |
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