Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) informa que não recebeu aluguel dos Correios
O ano virou e a novela entre Correios e o fundo imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) ganhou mais um capítulo nesta terça-feira (14). O FII informou que não recebeu os valores referentes ao aluguel do mês de dezembro do Centro Logístico de Contagem, em Minas Gerais.
A gestão reforça no documento enviado aos cotistas e ao mercado que o inquilino foi avisado a respeito da desinterdição do imóvel, bem como alertado sobre a retomada da cobrança dos aluguéis, nos termos do contrato de locação.
Vale destacar que o galpão em questão representa 46,5% da receita do fundo.
“Ressaltamos que o inquilino segue com a posse do imóvel, onde mantém os seus equipamentos instalados e algumas mercadorias dentro do Galpão, apesar da operação não ter sido reestabelecida pelo locatário até a presente data”, disse a Rio Bravo.
O Centro Logístico Contagem estava interditado desde 24 de outubro de 2024, quando a Defesa Civil realizou uma visita a pedido dos Correios, e sua liberação ocorreu no dia 5 de dezembro.
A estatal chegou a informar a abertura de um processo administrativo de rescisão unilateral do contrato de locação no imóvel. Trata-se de um procedimento interno realizado pela estatal afim de averiguar os fatos e que dá ao fundo a oportunidade de defesa antes da tomada de decisão.
O Money Times buscou um posicionalmente dos Correios para entender a situação. A estatal explica que, embora a desinterdição parcial do imóvel pela Defesa Civil de Contagem/MG tenha ocorrido, os Correios já haviam iniciado processo de rescisão, com notificação ao locador em 2 de dezembro de 2024.
“A decisão foi fundamentada em trabalhos técnicos contratados pelos Correios, realizados segundo métodos e procedimentos abrangentes e as melhores técnicas para o caso, que constataram o comprometimento quanto à solidez e à segurança da edificação, ratificando a suspensão das operações pela estatal desde 14 de outubro de 2024, data estabelecida para a interrupção do pagamento de aluguel. Neste momento, a estatal está na fase final de análise da defesa apresentada pelo locador, parte integrante do processo de rescisão”, explicou em nota.
