Tchau, XP Malls (XPML11): 5 FIIs com dividendos de até 13,62% para investir em março, segundo o PagBank
O PagBank realizou uma alteração na carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de março. XP Malls (XPML11) saiu para a entrada de Vinci Shopping Centers (VISC11).
Os analistas Sandra Peres e Michel Bezerra, que assinam o relatório, optaram pela retirada do XPML11 devido ao ruído gerado no mercado em relação à necessidade de venda de ativos para o cumprimento do fluxo de pagamento referente a outras aquisições.
“Embora o fundo já tenha se posicionado sobre o tema durante a call de resultados do 4T24, demonstrando tranquilidade em relação à resolução do problema, buscaremos maior visibilidade sobre os próximos passos do fundo para aumentar a posição de caixa”, dizem.
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Em relação ao VISC11, o novo integrante do portfólio é composto por shoppings maduros, com uma carteira diversificada de imóveis e a possibilidade de ganhos adicionais por meio da alienação de ativos.
Além de VISC11, a carteira é composta por: BTG Pactual Logística (BTLG11), Bresco Logística (BRCO11), CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) e Valora Re III (VGIR11).
Em fevereiro, a seleção do PagBank subiu 4,43%, contra valorização de 3,34% do Índice de Fundos Imobiliários (Ifix). O HGCR11 foi o destaque positivo, com alta de 5,52%, enquanto o XPML11 liderou a ponta negativa no mês, com queda de 1,39%.
Os FIIs para comprar em março
| Fundo imobiliário | Ticker | Peso (%) | Dividend Yield 12 meses (%) |
|---|---|---|---|
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 20 | 9,72 |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | 20 | 11,90 |
| Bresco Logística | BRCO11 | 20 | 10,13 |
| Valora Re III | VGIR11 | 20 | 13,62 |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | 20 | 10,56 |
