Ibovespa Suzano (SUZB3) deixa imóvel em Campinas de fundo imobiliário; Ifix estanca quedas na semana
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O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) informou que a Suzano (SUZB3), locatária do Centro de Distribuição em Campinas, decidiu não renovar o contrato de locação.
Desta forma, o inquilino permanece no imóvel até o dia 27 de maio de 2025, e acordou que além do pagamento anual dos aluguéis irá pagar um valor adicional de R$ 7 milhões até o dia 20 de fevereiro.
No total, a gestão informa que os valores acordados somam cerca de R$ 13 milhões, o que presenta R$ 0,11 por cota.
Atualmente, o imóvel corresponde a 4,94% da área bruta locável (ABL) do fundo, enquanto a receita gerada representa, aproximadamente, 3,76% da receita mensal de aluguel do GGRC11 ou R$ 0,0042 por cota.
“Destaca-se que o valor de locação por metro quadrado atual da Suzano encontra-se em patamar inferior à média de mercado, o que confere ao Imóvel, juntamente com sua localização privilegiada, uma posição competitiva para atrair potenciais interessados”, afirma a gestora no documento.
Performance do Ifix
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) estancou as quedas e teve um dia positivo. Nesta quinta-feira (6), o índice avançou 0,05%, porém não foi o suficiente para alcançar os 3 mil pontos, ficando com 2.995,68.
O Ifix, porém, acumula quedas de 0,83% no mês e de 3,90% no ano.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O FII WHG Real Estate liderou as valorizações do dia, subindo +3,77%. Em seguida, o FII Autonomy Edifícios registrou alta de +3,68%. O FII Kilima Suno 30 valorizou +2,92%.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| FII WHG Real Estate | +3,77% | 7,99 |
| FII Autonomy Edifícios | +3,68% | 45,62 |
| FII Kilima Suno 30 | +2,92% | 6,69 |
| FII Átrio REIT Recebíveis | +2,07% | 7,40 |
| Maua Capital Real Estate | +1,85% | 7,71 |
O FII RBR Properties liderou as perdas do dia, caindo -5,38%. Em segundo lugar, o Gazit Malls FII Imobiliário recuou -3,30%. O FII AF Invest Recebíveis registrou queda de -2,89%.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| FII RBR Properties | -5,38% | 42,58 |
| Gazit Malls FI Imobiliário | -3,30% | 43,41 |
| FII AF Invest Recebíveis | -2,89% | 82,40 |
| FII Urca Prime Renda | -2,18% | 50,75 |
| FII Mérito Desenvolvimento | -2,15% | 73,78 |
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