Shopping centers: quais empresas estão mais perto de voltar ao normal?
O BTG Pactual (BPAC11) atualizou as informações sobre as empresas de shopping centers durante a pandemia de covid-19. Desde o último relatório, divulgado na semana passada, o número de empreendimentos abertos no Brasil subiu de 448 para 485 (84% do total), uma ótima notícia para o setor, visto que não houve fechamentos.
Com o afrouxamento das restrições de deslocamento em Campinas e Salvador, regiões onde a maior parte dos shoppings recém-abertos está localizada, a Aliansce Sonae (ALSO3) passou na frente dos pares e opera atualmente com 94,5% do NOI (resultado operacional líquido), seguida por brMalls (BRML3), com 84,7%, e Iguatemi (IGTA3), com 82,4%. A Multiplan (MULT3) está ficando para trás, com apenas 67,3% do NOI aberto.
| Empresa | NOI 2019 (R$ 000′) | NOI de shoppings reabertos (R$ 000′) | NOI (% do total) |
|---|---|---|---|
| brMalls | 1,116,900 | 945,823 | 84.7% |
| Multiplan | 1,249,714 | 841,656 | 67.3% |
| Iguatemi | 746,209 | 614,708 | 82.4% |
| Aliansce Sonae | 868,453 | 820,847 | 94.5% |
| Total | 3,981,277 | 3,223,033 | 81% |
Cenário ainda incerto
O BTG frisou que as novas reaberturas são positivas para o mercado, mas as incertezas continuam dificultando o cenário de curto prazo.
“O tráfego de pessoas e as vendas deterioraram muito”, afirmaram os analistas Gustavo Cambauva e Elvis Credendio. “As companhias terão que lutar para coletar os aluguéis, e poderemos ver um aumento da taxa de ‘mortalidade’ das empresas varejistas”.