Selic pressiona fundos imobiliários, e Necton faz mudança em carteira

O mês de maio foi negativo para os fundos imobiliários (FIIs), em contrapartida ao desempenho positivo dos índices de ações.

Com essas palavras a Necton Investimentos abriu o seu relatório com informações sobre a carteira recomendada de FIIs em junho.

“Os FIIs seguem pressionados com a elevação de expectativas para a taxa Selic. Para o final do ano, o mercado espera uma taxa de 5,5%, mas, nas últimas 4 semanas, a taxa Selic esperada para 2022 aumentou de 6,13 para 6,5%, assim como as estimativas de inflação“, comenta o analista Marcel Zambello.

De acordo com o relatório ao qual o Money Times teve acesso, com o cenário de incertezas em relação à magnitude de aumento dos juros, os FIIs acabaram tendo mais um mês negativo, na contramão do mercado de ações.

Para junho, a Necton retirou o fundo Tellus Properties (TEPP11) para adicionar o CSHG Prime Offices (HGPO11), também de lajes corporativas, mas com um perfil de imóveis superior, possuindo ativos AAA, que tendem a apresentar mais resiliência no momento atual.

“Seguimos olhando para o segmento de lajes corporativas como atrativo, em função do preço, mas ressaltamos que a visão deverá ser de longo prazo”, conclui o analista da corretora.

Veja a seguir a composição da carteira de fundos imobiliários da Necton em junho:

Fundo Imobiliário (FII)	Código	Peso (%)
BTG Pactual Crédito Imobiliário	BTCR11	12,5
Valora CRI Índice de Preço	VGIP11	12,5
RBR Alpha Fundo de Fundos	RBRF11	12,5
Plural Recebíveis Imobiliários	PLCR11	12,5
BC Fund	BRCR11	12,5
VBI Prime Properties	PVBI11	12,5
CSHG Prime Offices	HGPO11	12,5
Vinci Logística	VILG11	12,5

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