Selic a 13,75%: 10 fundos imobiliários com retorno de dividendos acima da taxa
Pela quinta vez seguida, o Banco Central (BC) manteve a taxa básica de juros (Selic) em 13,75%. O Comitê de Política Monetária (Copom) decidiu sobre a taxa na quarta-feira (22).
Mesmo com críticas do governo federal ao BC em relação à condução da política monetária, a taxa segue alta. Com isso, investidores seguem apostando na renda fixa. Porém, há fundos imobiliários rendendo mais do que a Selic.
O ciclo de alta de juros no Brasil começou há exatos dois anos, quando a Selic estava a 2% ao ano, em seu menor nível histórico. No entanto, o ciclo de aperto monetário foi encerrado em agosto de 2022.
O atual patamar de juros em 13,75% ainda é o maior desde janeiro de 2017, nível que segue impactando os ativos de renda variável e refletindo em incertezas econômicas.
Selic em alta favorece (alguns) fundos imobiliários
Alguns ativos de risco são favorecidos com a alta de juros, como os FIIs, já que têm rendimentos indexados à taxa básica de juros. Mas alguns fundos terão impactos positivos, porém, restritos ao curto prazo.
Quanto maior a taxa Selic, maior o retorno dessa classe de fundos imobiliários. Além disso, há também os fundos que utilizam indicadores de inflação em seus contratos e que pagam dividendos acima da atual taxa de juros.
Com isso, o Money Times listou 10 fundos imobiliários com dividend yeld (rendimento de dividendos) superior à Selic.
O levantamento foi realizado pelo head comercial do hub independente do mercado financeiro TradeMap, Einar Rivero, considerando o fechamento de 22 de março.
10 FIIs com retorno de dividendos acima da Selic:
| Fundo | Ticker | Retorno com dividendos (12 meses) | |
|---|---|---|---|
| Riza Akin | RZAK11 | 19,09% | |
| Ourinvest Jpp | OUJP11 | 16,78% | |
| Cartesia Recebíveis Imobiliários | CACR11 | 16,42% | |
| NCH EQI High Yield Recebíveis | NCHB11 | 16,30% | |
| Rio Bravo Crédito Imobiliário | RBHG11 | 16,03% | |
| TG Ativo Real | TGAR11 | 15,90% | |
| Polo Crédito Imobiliário | PORD11 | 15,59% | |
| More Recebíveis Imobiliários | MORC11 | 14,99% | |
| Valora RE III | VGIR11 | 14,99% | |
| Urca Prime Renda | URPR11 | 14,97% | |
| Átrio Reit Recebíveis Imobiliários | ARRI11 | 14,89% |