São Carlos (SCAR3) acerta venda de 6 lojas para fundo imobiliário por R$ 75 milhões

A São Carlos Empreendimentos e Participações (SCAR3) anunciou nesta sexta-feira (9) acordo para vender seis lojas de rua a um fundo de investimento imobiliário (FII) por R$ 75 milhões.

O acordo foi celebrado pela subsidiária Best Center SLB Empreendimentos e Participações, de acordo com comunicado ao mercado. O valor da venda é 4,2% superior ao valor da aquisição, realizada em outubro de 2021, a um “cap rate” de 8,1% ao ano, considerando a receita de locação corrente dos imóveis.

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Os ativos compreendem uma área bruta locável (ABL) total de mais de 11,57 mil metros quadrados, localizados nos Estados de São Paulo e Paraná, e já estão 100% locados para a Lojas Pernambucanas, segundo a São Carlos.

Com a transação, a São Carlos passa a contar com um portfólio de 78 imóveis e ABL própria de 366,4 mil metros quadrados, além de um valor de mercado avaliado em 3,6 bilhões de reais, acrescentou a companhia no comunicado.