Saiba quais são os 3 fundos imobiliários mais indicados por 11 analistas em janeiro
Três fundos imobiliários ganharam a preferência dos analistas do setor em janeiro. O BTG Pactual Corporate Office (BRCR11) e o CSHG Real Estate (HGRE11), dois ativos com atuação no segmento de lajes corporativas, dividiram a atenção de 11 instituições com o XP Malls (XPML11), fundo de shopping centers.
Cada um dos fundos foi mencionado em cinco carteiras recomendadas diferentes neste mês. O BTG Pactual Corporate Office conseguiu se manter no portfólio da Guide Investimentos, enquanto o CSHG Real Estate conquistou um lugar entre os ativos indicados pelo BTG Pactual (BPAC11).
De acordo com o BTG, além da diversificação da carteira, o CSHG Real Estate tem chamado a atenção dos analistas pelo “excelente trabalho” na reciclagem de seu portfólio com vendas, compras e retrofits de ativos.
Já o XP Malls, que também está entre as recomendações do BTG, é o único representante do seu segmento na carteira da XP Investimentos, com peso de 10%.
Com a chegada da nova onda do coronavírus, a XP acabou deixando os shoppings de lado por conta do fluxo de pessoas limitado e buscou apoio em papéis mais defensivos, de menor risco e volatilidade. O que justifica a presença do XP Malls no portfólio é a perspectiva positiva para o médio/longo prazo.
“Apesar de mais conservadores com o segmento no curto prazo, acreditamos que o XP Malls está bem posicionado para uma recuperação […] no médio e longo prazo, dada a sua participação em ativos de alta qualidade, como o Catarina Fashion Outlet e Shopping Cidade Jardim, que tendem a recuperar mais rapidamente da crise”, disse a corretora.
| Ticker | Fundo | Indicações |
|---|---|---|
| BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office | 5 |
| HGRE11 | CSHG Real Estate | 5 |
| XPML11 | XP Malls | 5 |
Levantamento
O levantamento do Money Times se baseou nas informações das carteiras de fundos imobiliários de 11 instituições. Foram indicados ao todo 46 ativos, que somaram 88 recomendações.
Participaram do levantamento Ativa Investimentos, BTG, CM Capital, Eleven, Empiricus, Guide, Mirae Asset, Necton, Nova Futura, Terra Investimentos e XP.