Saiba quais são os 3 fundos imobiliários mais indicados por 11 analistas em janeiro

Três fundos imobiliários ganharam a preferência dos analistas do setor em janeiro. O BTG Pactual Corporate Office (BRCR11) e o CSHG Real Estate (HGRE11), dois ativos com atuação no segmento de lajes corporativas, dividiram a atenção de 11 instituições com o XP Malls (XPML11), fundo de shopping centers.

Cada um dos fundos foi mencionado em cinco carteiras recomendadas diferentes neste mês. O BTG Pactual Corporate Office conseguiu se manter no portfólio da Guide Investimentos, enquanto o CSHG Real Estate conquistou um lugar entre os ativos indicados pelo BTG Pactual (BPAC11).

De acordo com o BTG, além da diversificação da carteira, o CSHG Real Estate tem chamado a atenção dos analistas pelo “excelente trabalho” na reciclagem de seu portfólio com vendas, compras e retrofits de ativos.

Já o XP Malls, que também está entre as recomendações do BTG, é o único representante do seu segmento na carteira da XP Investimentos, com peso de 10%.

Com a chegada da nova onda do coronavírus, a XP acabou deixando os shoppings de lado por conta do fluxo de pessoas limitado e buscou apoio em papéis mais defensivos, de menor risco e volatilidade. O que justifica a presença do XP Malls no portfólio é a perspectiva positiva para o médio/longo prazo.

“Apesar de mais conservadores com o segmento no curto prazo, acreditamos que o XP Malls está bem posicionado para uma recuperação […] no médio e longo prazo, dada a sua participação em ativos de alta qualidade, como o Catarina Fashion Outlet e Shopping Cidade Jardim, que tendem a recuperar mais rapidamente da crise”, disse a corretora.

Levantamento

O levantamento do Money Times se baseou nas informações das carteiras de fundos imobiliários de 11 instituições. Foram indicados ao todo 46 ativos, que somaram 88 recomendações.

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Participaram do levantamento Ativa Investimentos, BTG, CM Capital, Eleven, Empiricus, Guide, Mirae Asset, Necton, Nova Futura, Terra Investimentos e XP.