Safra indica nove fundos imobiliários apaixonantes para se investir em janeiro
O novo panorama de investimentos envolve a crescente atratividade das ações, com maior número de pessoas físicas na bolsa, e a popularização dos fundos imobiliários.
Entre ações e fundos imobiliários, existem semelhanças e diferenças, o que exige maior nível de aprofundamento de estudos pelo investidor sobre qual modalidade comprar.
Dentro da relação de risco e retorno, os fundos imobiliários podem ser considerados mais seguros que as ações, seja pela previsibilidade de rendimentos, seja pelo menor número de fatores exógenos capazes de alterar o valor do ativo.
Selic em 4% ao ano
Neste contexto, o Safra publicou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para janeiro, contendo oito ativos com potencial de valorização no mês.
Inicialmente, os analistas avaliam que a junção entre inflação sob controle e o hiato do produto “ainda bastante aberto” permite “espaço adicional para o afrouxamento da política monetária”.
“Assim, reafirmamos nosso call que considera taxa Selic em 4,00% ao final desse ciclo, contando com mais dois cortes consecutivos de 25 pontos-base nas reuniões de fevereiro e março”, diz o Safra.
Mudanças
Em relação ao portfólio de dezembro, houve somente uma alteração: a retirada do RBR Alpha Fundo de Fundos (RBRF11), diante da “valorização de 12,52%” no último mês.
Em substituição, foi incluso o Mogno Fundo de Fundos (MGFF11), “deixando a exposição setorial inalterada”.
Confira a carteira recomendada de janeiro
| Código | Nome | Atuação |
|---|---|---|
| BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office | Escritórios |
| VINO11 | Vinci Offices | Escritórios |
| BRCO11 | Bresco Logística | Logística |
| VILG11 | Vinci Logística | Logística |
| XPML11 | XP Malls | Shoppings |
| HSML11 | HSI Malls | Shoppings |
| MGFF11 | Mogno Fundo de Fundos | Fundo de Fundos |
| HGCR11 | CSHG Recebíveis Imobiliários | Ativos Financeiros |