RZAT11 pode receber cerca de R$ 20 milhões e lidera altas do dia; ifix opera sem forças
Na manhã desta sexta-feira (07), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) abriu sem uma direção definida e variava em entre o positivo e negativo. Por volta das 11h40, o IFIX chegou a firmar no negativo e recuava 0,08%, a 3.356,23 pontos.
O índice fechou o pregão da última quinta-feira (06) com alta de 0,08%, cotado aos 3.358,89 pontos. Este foi o primeiro dia de alta do índice, já que em junho, o desempenho é negativo e acumula uma perda de 0,69%
Apesar disso, no ano, o índice tem um desempenho positivo de 1,35%.
- Receber aluguéis na conta sem ter imóveis é possível através dos fundos imobiliários: veja as 5 top picks no setor para comprar agora, segundo o analista Caio Araujo
Entre os destaques positivos do dia estava o Riza Arctium Real Estate (RZAT11), que avançava 1,02%, valendo R$ 94,39. Na sequência, apareciam os fundos Vinci Offices (VINO11), com alta de 0,80%, a R$ 7,57, e o BRPR Corporate Offices (BROF11), com valorização de 0,77%%, a R$ 56,21.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Riza Arctium Real Estate | RZAT11 | 1,02% | 94,39 |
| Vinci Offices | VINO11 | 0,80% | 7,57 |
| BRPR Corporate Offices | BROF11 | 0,77% | 56,21 |
| Valora CRI Índice de Preço | VGIP11 | 0,69% | 90,73 |
| Pátria Logística | PATL11 | 0,51% | 61,32 |
Na ponta negativa, estava o Santander Renda de Aluguéis (SARE11), que recuava 1,34%, a R$ 47,04. Hotel Maxinvest (HTMX11) caia 1,18%, cotado a R$ 177,88, enquanto BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) desvalorizava 1,17%, a R$ 51,47.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Santander Renda de Aluguéis | SARE11 | 1,34% | 47,04 |
| Hotel Maxinvest | HTMX11 | 1,18% | 177,88 |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | 1,17% | 51,47 |
| Kinea FII | KFOF11 | 1,03% | 92,02 |
| Bresco Logística Fundo | BRCO11 | 0,78% | 113,18 |
Destaques desta sexta (07) para além do IFIX
- RZAT11 assina um adiantamento de contrato com possibilidade de recompra de imóvel e pode receber cerca de R$ 20 milhões
O fundo Riza Arctium Real Estate (RZAT11), que lidera as altas do dia, anunciou ao mercado que assinou aditamentos ao contrato de locação e à opção de compra com o locatário Poli-Gyn Embalagens.
Desta forma, o contrato permite que o locatário possa recomprar o imóvel e define um pagamento retroativo devido ao fundo. Além disso, o documento ainda faz um reajuste no aluguel e estabelece novos termos para recompra do imóvel até o final de 2025 por um valor de R$ 15,5 milhões.
- Oportunidade em fundos imobiliários: veja 5 FIIs com perspectivas de valorização da cota + proventos robustos para 2024
O comunicado ao mercado ainda informa que será recebido deste mesmo locatário o valor de R$ 3,6 milhões para repactuação da opção de compra que equivale a R$ 0,97.
- Novas propostas para os imóveis do MAXR11
O fundo Max Retail (MAXR11) recebeu duas novas propostas de venda de dois de seus imóveis.
A empresa Multiponto ofertou R$ 14,8 milhões pelo imóvel localizado em Nilópolis (RJ), a ser pago à vista ao fundo, e R$ 4,8 milhões por outro ativo localizado em Maceió (AL), em 36 parcelas.
Há ainda outras duas propostas em andamento também pelo imóvel do Rio de Janeiro, uma da Primaz e outra da Jaffa.
A administradora informa que ainda aceitará receber novas propostas até esta sexta-feira (07).
- HSML11 informa que captou R$ 7 milhões
O fundo HSI Malls (HSML1) informou que encerrou a sua quarta emissão de cotas e, com isso, captou o valor de R$ 7 milhões. Foram subscritas 72.743 novas cotas.
- 5 FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA INVESTIR AGORA: O analista Pedro Niklaus, da Empiricus Research, revela as melhores oportunidades para buscar lucros com FIIs em junho. Confira no Giro do Mercado desta quinta-feira (6):
