Rumo aos 3.400 pontos: Índice de fundos imobiliários alcança novo patamar e renova recorde; XPPR11 dispara
O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 está deixando o mercado mal acostumado ao renovar a sua máxima histórica no movimento intradiário pelo sexto pregão seguido. Nesta sexta-feira (08), o Ifix chegou ao patamar inédito de 3.380 pontos.
Com isso, o índice fechou em alta de 0,31% (após ajustes), aos 3.382 pontos, próximo ao recorde de 3.383 pontos alcançados durante o pregão.
Entre os mais de 100 de FIIs listados, o XP Properties (XPPR11) liderou os ganhos ao saltar 5,09%.
Por outro lado, o Tordesilhas EI (TORD11) teve a maior queda do dia, de 1,58%, após anunciar, por mais um mês, que não haverá distribuição de rendimentos, uma vez que o fundo não apresentou resultados.
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Destaques da semana
Com o desempenho positivo na sessão, o Ifix encerra a semana com valorização de 0,47%, na terceira alta semanal seguida.
“Os fundos imobiliários estão com muito potencial para uma alta ainda mais forte este mês”, comenta o diretor de investimentos da Barzel Properties, Cassiano Jardim. O executivo acrescenta que os ativos logísticos e os edifícios corporativos (fundos de tijolo), mantêm o mercado aquecido, com a taxa de vacância em tendência de queda.
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Além disso, Jardim destaca a continuidade de alta dos preços de imóveis nas regiões mais disputadas, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek (JK) para o segmento corporativo, e o raio de 30 quilômetros de grandes centros, como São Paulo para galpões logísticos.
Parte da alta do índice de fundos imobiliários foi influenciada pelo fundo CSHG Prime Offices (HGPO11), que avançou 5,76% entre segunda-feira e hoje. O FII recebeu uma oferta para venda de seu portfólio por quase R$ 580 milhões.
Em contrapartida, a Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) liderou as perdas na semana, com tombo de 8,03%.
*As cotações citadas são do site Investing.com