Rua 57 em NY é a que mais atrai moradores ricos

Rua dos Bilionários em Nova York está fazendo jus ao apelido (Billionaires’ Row, em inglês).

Nos últimos cinco anos, mais residências foram compradas por mais de US$ 25 milhões na 57th Street em Manhattan do que em qualquer outra rua no mundo, de acordo com estudo publicado na terça-feira pela corretora Knight Frank.

O corredor de arranha-céus ao sul do Central Park desbancou a Mount Nicholson Road, no bairro Peak de Hong Kong, embora o preço médio de venda na badalada rua de Nova York, de US$ 38,5 milhões, esteja muito atrás do valor médio na concorrente em Hong Kong, de US$ 81,8 milhões.

O número de projetos superluxuosos disparou em Nova York nos últimos cinco anos, graças a avanços de engenharia que permitem a construção de torres finíssimas em terrenos reduzidos. Em todo o mundo, ruas com alto número de prédios de luxo lideraram os rankings porque as pessoas mais ricas têm dado preferência a apartamentos com design moderno e conveniências, explicou o chefe de pesquisa global da Knight Frank, Liam Bailey.

Ainda assim, o ritmo de novas obras impacta os preços. Construtoras em Nova York estão recorrendo a concessões para atrair compradores e desovar o estoque de residências de valor elevado que se acumulou nos últimos anos. A situação é parecida em Londres, onde aumentos de impostos e incerteza política mantêm o mercado de luxo na mais longa crise em décadas.