Retomada do mercado imobiliário vai fazer este fundo bombar, aponta Necton

O interesse nos fundos imobiliários aumenta constantemente, em meio a crescente procura por novas modalidades de investimentos.

Neste cenário, a Necton listou recomendação de compra para o fundo imobiliário Cyrela Thera Corporate (THRA11).

Os analistas Glauco Legat, André Perfeito, Gabriel Machado e Sabrina Cassiano destacam que o valor atual do fundo é baixo pela região nobre a que pertence.

Detalhamento

O fundo imobiliário possui 5 de 15 andares do Edifícios Thera Corporate, localizado na avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, área nobre de São Paulo.

O empreendimento é classificado como Triple A e possui a certificação LEED® Gold. A taxa de ocupação do fundo está em 100% e o número de locatários atualmente é de 7 empresas.

Vale destacar que 34% dos contratos vencem em 2020 e 66% vencem de 2021 em diante. Além disso, cerca de 32% da ABL (Àrea Brita Locável) do fundo passará por revisional em 2020.

“As revisionais que os contratos passarão nos próximos anos devem trazer incremento no preço do aluguel por metro quadrado, gerando maiores receitas para o fundo”, completam os analistas.

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