Resultados mistos da CCP não atrapalham o potencial da ação

A XP Investimentos teve sentimentos mistos com o balanço da Cyrela Commercial Properties (CCP (CCPR3)). Apesar do desempenho acima do esperado no segmento de escritórios, a performance fraca nos números apresentados por shopping centers resultou em uma contração de aproximadamente 89% nas vendas dos lojistas, para R$ 90 milhões.

A corretora também chamou atenção para o aumento de 40% dos custos com propriedades, que chegou a R$ 30,8 milhões.

“Essas linhas foram parcialmente compensadas por (i) custos inferiores ao esperado relacionados aos serviços de administração (em R$ 7,8 milhões) e (ii) resultados financeiros muito melhores que o previsto, em R$ 14 milhões negativos”, destacou Bruna Pezzin, analista de Transporte, Bens de Capital e Shoppings da XP.

Mesmo com o cenário desafiador do setor de shoppings, a XP manteve a recomendação de compra da CCP, com preço-alvo por ação de R$ 20, baseada na qualidade do portfólio da companhia.

“Apesar de reconhecermos que o curto prazo deverá ser volátil em meio às incertezas, nossa recomendação reflete nossa percepção de que a empresa reúne (i) um portfólio de escritórios Triple A de primeira linha, que deverá ser menos impactado pela crise em nossa visão e (ii) um balanço sólido, que permite segurança adicional nesse momento”, concluiu Pezzin.