Redução de dividendos dos fundos imobiliários de CRIs será pontual, diz Itaú BBA
A redução de dividendos dos fundos imobiliários (FIIs) que alocam recursos em certificados de recebíveis imobiliários — os já conhecidos CRIs – será pontual. É o que avalia o Itaú BBA em relatório recente.
No documento publicado na quinta-feira (18), os analistas do BBA, Larissa Gatti Nappo e Marcelo Potenza, mostram otimismo com a classe de ativos, ainda que a distribuição de proventos dos FIIs que possuem portfólios indexados ao IPCA seja negativamente impactada por causa da deflação.
“Dado esse cenário de queda nos proventos de curtíssimo prazo, o mercado resolveu antecipar esses impactos e foi às vendas, trazendo as cotações dos fundos de ativos financeiros indexados ao IPCA para baixo. De modo geral, a queda de proventos será pontual e seguimos otimistas com esses tipos de fundos”, escreveram.
A volta ao normal
Os fundos de recebíveis costumam pagar rendimentos indexados ao IPCA – ou ao CDI – mais uma taxa fixa de juros. Por isso, o cenário de arrefecimento da inflação tem preocupado os investidores, que temem uma queda acentuada nos proventos desses FIIs.
No entanto, a dupla de analista esclarece que a provável redução dos dividendos dos FIIs de recebíveis poderá ser amenizada pelos gestores através de medidas como:
- Operações (CRIs) que possuem proteção contra deflação mensal, o que minimizaria os impactos nos proventos;
- Alguns fundos possuem resultados acumulados, que podem ser utilizados para amenizar as quedas nas distribuições de setembro e outubro;
- Fundos mistos, ou seja, que também possuam parcelas indexadas ao CDI, por exemplo, conseguiriam amortecer a queda na distribuição usando a receita gerada pelos CRIs indexados ao CDI.
Além disso, Nappo e Potenza não enxergam opções claras para uma migração de recursos de curto prazo, isto é, a venda de FIIs indexados ao IPCA e a compra de outros tipos de fundos. “Vamos atravessar por meses mais turbulentos, mas em seguida as coisas devem voltar ao normal”, contam.
Siga o Money Times no Instagram!
Conecte-se com o mercado e tenha acesso a conteúdos exclusivos sobre as notícias que enriquecem seu dia! Sete dias por semana e nas 24 horas do dia, você terá acesso aos assuntos mais importantes e comentados do momento. E ainda melhor, um conteúdo multimídia com imagens, vídeos e muita interatividade, como: o resumo das principais notícias do dia no Minuto Money Times, o Money Times Responde, em que nossos jornalistas tiram dúvidas sobre investimentos e tendências do mercado, lives e muito mais… Clique aqui e siga agora nosso perfil!
Disclaimer
O Money Times publica matérias informativas, de caráter jornalístico. Essa publicação não constitui uma recomendação de investimento.