RCRB11 divulga novo guidance de dividendos após pagamento da WeWork; Ifix estende perdas e já cai 3,83% no mês
Após o fim da novela entre o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) e a WeWork, o fundo imobiliário divulgou em seu novo relatório gerencial um ajuste no seu guidance de rendimentos para os próximos meses. A empresa de coworking fez um acordo com o FII após três meses de inadimplência.
Com o novo acordo, o RCRB11 recebeu o valor dos aluguéis em atraso e a multa estabelecida pela falta de pagamento durante este período. Sendo assim, a gestão avaliou que o limite máximo de seus dividendos passa a ser R$ 1,17 por cota, contra o R$ 1 anterior.
No acordo, está prevista a desocupação de parte do imóvel, o Bloco C, com o pagamento de uma multa por rescisão antecipada parcelada em três vezes e pagas dentro do semestre corrente.
A gestão do RCRB11 afirma ainda que a WeWork permanecerá nos Blocos A e B do empreendimento Girassol, na Vila Madalena, mas com um desconto pontual no valor do aluguel pelo período de 12 meses.
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) terminou mais um dia no negativo. Nesta quarta-feira (23), o índice fechou o dia com recuo de 0,89%, aos 3.179,22 pontos.
No mês, o IFIX acumula queda de 3,83%, acima do resultado visto em setembro. Em 2024, o índice também está no negativo e recua 3,99%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, ontem, o Suno Energias Limpas (SNEL11) avançou 1,56%, a R$ 9,10. Na sequência, apareciam os fundos Rio Bravo Fundo de Fundos (RBFF11), com alta de 0,91%, a R$ 53,39, e BTG Pactual Shoppings (BPML11), que subiu 0,64%, a R$ 80,80.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Suno Energias Limpas | SNEL11 | +1,56% | 9,10 |
| Rio Bravo Fundo de Fundos | RBFF11 | +0,91% | 53,39 |
| BTG Pactual Shoppings | BPML11 | +0,64% | 80,80 |
| Rio Bravo Renda Corporativa | RCRB11 | +0,45% | 129,65 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | +0,45% | 104,19 |
Na ponta negativa, estava o Suno Fundo de Fundos (SNFF11), que recuou 4,21%, a R$ 80,61. O Riza Arctium Real Estate (RZAT11) caiu 3,85%, cotado a R$ 87, enquanto o Kilima Volcano Recebíveis Imobiliários (KIVO11) desvalorizou 3,44%, a R$ 67,70.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Suno Fundo de Fundos | SNFF11 | -4,21% | 81,24 |
| Riza Arctium Real Estate | RZAT11 | -3,85% | 87,00 |
| Kilima Volcano Recebíveis Imobiliários | KIVO11 | -3,44% | 67,70 |
| Capitania Securities II | CPTS11 | -3,18% | 7,60 |
| JS Ativos Financeiros | JSAF11 | -2,57% | 88,32 |