RBRP11 perde locatário e recebe multa de R$ 230,3 mil; Ifix fecha novembro com queda de 2,07%
O fundo imobiliário RBR Properties (RBRP11) informou aos cotistas que a Estácio, locatária do Edifício Venezuela, no Rio de Janeiro, irá devolver o imóvel.
O contrato, que terminava em maio de 2028, portanto, será rescindido e a locatária irá pagar uma multa de R$ 230,3 mil, o que equivale a R$ 0,019 por cota do fundo.
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Além disso, o documento prevê um aviso prévio de 180 dias a partir data do pedido de rescisão — ou seja, durante o período a Estácio continuará a pagar os alugueis. Sendo assim, o fundo não sofrerá impacto até julho de 2025.
A gestão informa ainda que começará a trabalhar ativamente na comercialização do imóvel para novos ocupantes para mitigar os efeitos no futuro próximo.
Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia com o pior resultado do ano, superando o dia anterior. Nesta sexta-feira (29), o índice recuou 0,04%, aos 3.137,33 pontos.
Desta forma, o índice acumula baixa de 2,11% no mês de novembro. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 5,26%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) avançou 6,98%, a R$ 133. Na sequência, aparecem os fundos BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), com alta de 4,14%, a R$ 44,52, e BTG Pactual Shoppings (BPML11), que subiu 2,55%, a R$ 76,31.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Rio Bravo Renda Corporativa | RCRB11 | +6,98% | 133,00 |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | +4,14% | 44,52 |
| BTG Pactual Shoppings | BPML11 | +2,55% | 76,31 |
| Santander Renda de Aluguéis | SARE11 | +1,93% | 3,69 |
| RBR Alpha Multiestratégia | RBRF11 | +1,81% | 6,74 |
Na ponta negativa, estava o Hectare CE (HCTR11), que recuou 3,11%, a R$ 26,13. O Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) caiu 3,04%, cotado a R$ 71,10, enquanto o Devant Recebíveis (DEVA11) desvalorizou 2,76%, a R$ 30,66.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Hectare CE | HCTR11 | -3,11% | 26,13 |
| Tellus Rio Bravo Renda Logística | TRBL11 | -3,04% | 71,10 |
| Devant Recebíveis | DEVA11 | -2,76% | 30,66 |
| Pátria Imobiliário FOF | HGFF11 | -2,59% | 71,06 |
| Bluemacaw Logística | BLMG11 | -1,76% | 32,40 |
