RBR Properties (RBRP11) leva calote e rescinde contrato com locatária; Ifix estende altas e acumula 5,90% no ano
O fundo imobiliário RBR Properties (RBRP11) informou aos cotistas e ao mercado que rescindiu o contrato com Experience House Produções e Eventos, locatária do Edifício River One, em São Paulo, devido ao não pagamento do aluguel de fevereiro e outras despesas.
Assim, a Experience deve devolver o imóvel e pagar R$ 6,6 milhões, incluindo multa por rescisão antecipada, devolução de cash allowance e outras penalidades.
Segundo a gestão, o pagamento terá um impacto positivo de R$ 0,54 por cota na receita do fundo. No entanto, caso a empresa não cumpra o acordo e não devolva o imóvel e se o pagamento do aluguel não for feito até o fim do mês, a receita de março será negativamente impactada em R$ 0,02 por cota.
A gestora informou ainda que neste último caso, tomará medidas judiciais.
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Performance do Ifix
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) finalizou a semana no positivo. Na sexta-feira (28), o índice avançou 0,48%, aos 3.301,81 pontos.
Com isso, o Ifix segue acumulando alta e já sobe 5,69% no mês. No ano, o saldo está positivo, em 5,90%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O FII Ourinvest JPP liderou os ganhos do dia, com uma alta de +4,52%, seguido pelo Canuma Capital Multiestratégia FII, que subiu +4,03%. O FII BTG Pactual Terras Agrícolas também teve um desempenho sólido, avançando +3,56%. Na sequência, o FII Hedge Brasil Shopping e o Patria Escritórios FII Responsabilidade registraram altas de +2,67% e +2,42%, respectivamente.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| Ourinvest JPP | +4,52% | 80,78 |
| Canuma Capital Multiestratégia | +4,03% | 8,78 |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | +3,56% | 55,62 |
| Hedge Brasil Shopping | +2,67% | 194,14 |
| Patria Escritórios Responsabilidade | +2,42% | 109,88 |
O FII Tellus Rio Bravo Renda Logística liderou as perdas do dia, com uma queda de -2,58%, seguido pelo Gazit Malls FI Imobiliário, que recuou -1,53%. O FII GGR Covepi também apresentou um desempenho negativo, caindo -1,29%. Já o FII Santander Renda de Aluguéis e o FII Bluemacaw Logística fecharam o dia com baixas de -1,07% e -1,06%, respectivamente.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| Tellus Rio Bravo Renda Logística | -2,58% | 63,03 |
| Gazit Malls FI Imobiliário | -1,53% | 47,76 |
| GGR Covepi | -1,29% | 9,96 |
| Santander Renda de Aluguéis | -1,07% | 4,62 |
| Bluemacaw Logística | -1,06% | 32,60 |
