RBR Properties (RBRP11) leva calote e rescinde contrato com locatária; Ifix estende altas e acumula 5,90% no ano

O Ifix segue acumulando alta e já sobe 5,69% no mês. No ano, o saldo está positivo, em 5,90%.(Imagem: Leung Cho Pan/ Canva Pro)

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O fundo imobiliário RBR Properties (RBRP11) informou aos cotistas e ao mercado que rescindiu o contrato com Experience House Produções e Eventos, locatária do Edifício River One, em São Paulo, devido ao não pagamento do aluguel de fevereiro e outras despesas.

Assim, a Experience deve devolver o imóvel e pagar R$ 6,6 milhões, incluindo multa por rescisão antecipada, devolução de cash allowance e outras penalidades.

Segundo a gestão, o pagamento terá um impacto positivo de R$ 0,54 por cota na receita do fundo. No entanto, caso a empresa não cumpra o acordo e não devolva o imóvel e se o pagamento do aluguel não for feito até o fim do mês, a receita de março será negativamente impactada em R$ 0,02 por cota.

A gestora informou ainda que neste último caso, tomará medidas judiciais.

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Performance do Ifix

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) finalizou a semana no positivo. Na sexta-feira (28), o índice avançou 0,48%, aos 3.301,81 pontos.

Com isso, o Ifix segue acumulando alta e já sobe 5,69% no mês. No ano, o saldo está positivo, em 5,90%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

O FII Ourinvest JPP liderou os ganhos do dia, com uma alta de +4,52%, seguido pelo Canuma Capital Multiestratégia FII, que subiu +4,03%. O FII BTG Pactual Terras Agrícolas também teve um desempenho sólido, avançando +3,56%. Na sequência, o FII Hedge Brasil Shopping e o Patria Escritórios FII Responsabilidade registraram altas de +2,67% e +2,42%, respectivamente.

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Fundo	Variação (%)	Último (R$)
Ourinvest JPP	+4,52%	80,78
Canuma Capital Multiestratégia	+4,03%	8,78
BTG Pactual Terras Agrícolas	+3,56%	55,62
Hedge Brasil Shopping	+2,67%	194,14
Patria Escritórios Responsabilidade	+2,42%	109,88

O FII Tellus Rio Bravo Renda Logística liderou as perdas do dia, com uma queda de -2,58%, seguido pelo Gazit Malls FI Imobiliário, que recuou -1,53%. O FII GGR Covepi também apresentou um desempenho negativo, caindo -1,29%. Já o FII Santander Renda de Aluguéis e o FII Bluemacaw Logística fecharam o dia com baixas de -1,07% e -1,06%, respectivamente.

Fundo	Variação (%)	Último (R$)
Tellus Rio Bravo Renda Logística	-2,58%	63,03
Gazit Malls FI Imobiliário	-1,53%	47,76
GGR Covepi	-1,29%	9,96
Santander Renda de Aluguéis	-1,07%	4,62
Bluemacaw Logística	-1,06%	32,60