Ibovespa RBR Log (RBRL11) vende parcela de ativo por R$ 91,2 milhões; qual o lucro projetado?
O fundo imobiliário RBR Log (RBRL11) assinou um instrumento de compromisso de compra e venda para a alienação de 22,5% do Galpão WT RBR Log. O valor da transação será de R$ 91,2 milhões.
De acordo com o documento divulgado ao mercado na terça-feira (30), a transação, sem considerar a correção por IPCA, corresponde a um valor de R$ 3.319 por metro quadrado de área bruta locável (ABL). Com isso, a gestão do fundo projeta que a venda gerará um lucro total de R$ 11,5 milhões, o equivalente a R$ 1,73 por cota.
A fração vendida pelo RBR Log é equivalente a 45% de sua participação total do imóvel localizado em Franco da Rocha, em São Paulo.
O FII informa que o pagamento pelo ativo será feito em três parcelas, sendo elas:
- A primeira de R$ 45.642.929,10 a ser paga em até 5 dias úteis da superação da condição
suspensiva do instrumento; - A segunda será de R$ 22.281.464,55, referente a 25% do preço de venda a ser paga em 180 dias contados da data de superação;
- E por fim, serão R$ 22.281.464,55, referente aos 25% restantes a ser paga em 12 meses contados da data de
superação;
Vale lembrar que as duas últimas parcelas serão corrigidas monetariamente pela variação positiva do Índice
de Preços ao Consumidor (IPCA), desde o dia 30 de abril de 2024 até a efetiva data de pagamento de cada
parcela.
O RBRL11 possui atualmente R$ 680,6 milhões em patrimônio líquido, um dividend yield acumulado nos últimos 12 meses de 10,22%, sendo o último dividendo de R$ 0,65 por cota.
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