Rápido, sustentável e 3 vezes mais barato: o sistema construtivo que você nem conhecia

Por Alexandre Führ de Oliveira, do Urbe.me

Você sabia que cerca de 40% a 60% dos resíduos sólidos gerados em centros urbanos seja proveniente da construção civil? E muitas vezes este resíduo não tem destinação apropriada, sendo descartado em locais que geram riscos ao meio ambiente e às pessoas.

Neste cenário, um sistema construtivo já muito conhecido no exterior começa cada vez mais a ganhar espaço no Brasil. Com este sistema, as obras ficam prontas mais rápido, geram até 85% menos resíduos e ainda são mais baratas.

Talvez que você já tenha ouvido falar no termo Woodframe. Se nunca ouviu, pelo menos deve ter visto imagens de casas como essa:

Woodframe nada mais é do que um sistema construtivo que utiliza painéis de madeira ao invés da tradicional alvenaria.

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O método foi desenvolvido a partir do século XIX e é muito utilizado nos Estados Unidos, Canadá e norte da Europa. Aqui no Brasil, o método ainda não é muito conhecido, sobretudo pela falta de conhecimento das vantagens que esse sistema oferece.

Por isso hoje nós vamos mostrar que este sistema pode ser uma excelente alternativa para quem procura comprar, executar ou investir em empreendimentos que utilizam este sistema.

Como funciona

Uma grande vantagem do sistema construtivo é a sua versatilidade. A estrutura e os painéis das construções podem ser feitas totalmente no local da obra (in loco), como também podem vir pré fabricadas e apenas montadas no local (industrializadas).

No Brasil, algumas empresas operam com a tecnologia de painéis pré fabricados. A empresa Tecverde, por exemplo, tem sua produção industrializada, melhorando a padronização e qualidade dos empreendimentos.

Dessa forma, é possível aumentar muito a produtividade e eficiência das equipes de construção sem abrir mão da qualidade.

Os painéis recebem as instalações elétrica e hidráulica, além de isolamento térmico e então são fechados. Para o caso dos painéis industrializados, eles ainda recebem um pré acabamento antes de estarem prontos para o envio.

Benefícios

Como dissemos anteriormente, o sistema construtivo woodframe possui algumas vantagens bastante interessantes que podem fazer a diferença na hora de comprar, investir ou construir.

Sustentabilidade

Pode parecer contra intuitivo, mas o woodframe é mais sustentável do que os outros métodos construtivos. Isso acontece porque a madeira é totalmente de áreas plantadas para este fim, tornando o recurso 100% renovável. Do outro lado, a alvenaria tradicional e as construções com madeira de lei utilizam recursos não renováveis, tornando as construções menos sustentáveis.

Além deste ponto, por ser um sistema que pode ser industrializado, há uma imensa redução na geração de resíduos, bem como uma economia no uso de água para a construção, chegando a até 90% quando comparado com o método tradicional.

Um estudo feito pela ATA mostrou que o sistema construtivo tradicional emite até 53% mais CO² na atmosfera do que o woodframe.

Preço

Por ser um sistema construtivo a seco, com racionamento e uso muito mais consciente dos recursos naturais e humanos, a construção torna-se mais barata. Segundo um estudo publicado na revista Especialize, quando comparado com construções feitas com alvenaria e madeira de lei, o woodframe é o mais barato. Dessa forma, mais pessoas podem ter acesso a residências de maior qualidade e com preço mais acessível.

Tempo de construção

Por se tratar de um método que pode ser industrializado, a produção dos painéis não é condicionada à condições climáticas, sendo possível produzir com qualquer clima. Somado a isso, a pré-fabricação mecanizada e automatizada pode fazer com que o tempo de construção utilizando woodframe seja até 3x menor.

Concluindo

Como você pôde perceber, o sistema construtivo woodframe é uma excelente alternativa para quem busca empreendimentos com um excelente custo-benefício, além de ser altamente sustentável. Se você quiser saber mais sobre o funcionamento desta alternativa, aqui embaixo está o link para o artigo que nós fizemos sobre a Tecverde, incorporadora parceira do URBE.ME que utiliza este método construtivo

Conheça um pouco mais sobre a Tecverde