Quer investir em fundos imobiliários? Veja as escolhas do BTG para novembro
O BTG Pactual não realizou nenhuma troca em seu portfólio de fundos imobiliários para o mês de novembro, revela relatório enviado a clientes nesta terça-feira (3).
Enquanto o portfólio caiu 0,98%, o Ifix apresentou uma performance negativa de 1,01%.
Segundo a corretora, o destaque desse mês ficou por conta dos shoppings certes, que seguem apresentando recuperação gradual nas vendas.
Não por acaso, a XP Malls (XPML11) saltou 4,08% no mês. O fundo anunciou a assinatura de um compromisso de compra e venda (CCV) visando a venda da totalidade de sua participação (25%) no Parque Shopping Belém (PA). A transação gira em torno de R$ 83 milhões.
Com a reabertura de 100% dos shoppings no Brasil, os lojistas se voltam ao horário de funcionamento, que continua com restrições devido às medidas impostas pelos governos estaduais.
“Apesar da melhora nas vendas, acreditamos que o segmento ainda vive um cenário desafiador, com potencial aumento de vacância e inadimplência”, disse.
Por outro lado, o BTG Pactual Corporate Office (BRCR11) viu seus papéis caírem 4,48%. Neste mês, o fundo fechou a compra da e B do Condomínio EZ Towers por alguns veículos do BTG Pactual, inclusive pelo BC Fund, que adquiriu 16% de participação no ativo. A transação soma um montante de R$ 1 bilhão.
Veja o portfólio completo:
| Código | Fundo | Peso (%) |
|---|---|---|
| XPML11 | XP Malls | 5 |
| HSML11 | HSI Malls | 5 |
| RBRR11 | RBR Rendimento High Grade | 7,5 |
| BTCR11 | BTG Pactual Crédito Imobiliário | 7,5 |
| KNCR11 | Kinea Rendimentos Imobiliários | 5 |
| CPTS11 | Capitania Securities | 7,5 |
| XPLG11 | XP Logística | 10 |
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | 10 |
| RBRP11 | RBR Properties | 15 |
| KNRI11 | Kinea Renda Imobiliária | 7,5 |
| BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office | 10 |
| RCRB11 | Rio Bravo Renda Corporativa | 5 |
| BCFF11 | BTG Pactual Fundo de Fundos | 5 |
| Total | 100 |